Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
У августі вийняли житло за договором. Через два тижні родичі які уїзжають жити в інше місто залишили нам квартиру. Ми сповістили хозяїна квартири що хочемо з'їхати, але він вимагає оплати за три місяці як неустойку. При укладенні договору заплатили йому за перший місяць та залишили залог. Як нам бути у цій ситуації?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (2)
Юрист, м. Київ, 8 років досвіду
У августі вийняли житло за договором. Через два тижні родичі які уїзжають жити в інше місто залишили нам квартиру. Ми сповістили хозяїна квартири що хочемо з'їхати, але він вимагає оплати за три місяці як неустойку. При укладенні договору заплатили йому за перший місяць та залишили залог. Як нам бути у цій ситуації?
Доброго дня)скиньте будь ласка договір !
Адвокат, м. Київ, 24 роки досвіду
Доброго дня, треба аналізувати договір, чи прописана неустойка в договорі, крім того дивіться розділ порядок розірвання договору, вимогу про сплату за три місяці орендодавець має право вимагати, відповідно до ч. 1 ст. 825 Цивільного кодексу в разі якщо наймач звільнив помешкання без попередження наймодавця. Тому в вашому випадку, оскільки ви попередили про звільнення , вимога орендодавця є безпідставною. Крім того, має значення чи договір був офіційно оформлений, і орендодавець декларував свої прибутки, бо інакше в нього можуть виникнути питання з боку органів ДФС. Але треба дивитися договір, і шукать менш затратне рішення для вас.
Звертайтесь, при необхідності.