Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
23 года тому назад (в 1997г.) моя супруга, теперь уже бывшая, без особых, как на мой взгляд, причин, уехала в Россию, забрав с собой двоих наших детей (тогда им было 11 и 9 лет). Буквально за месяц до её отъезда я, не ожидая такого её поступка, приватизировал нашу 2-х комн. кв-ру и в документах конечно же указал имена всех членов семьи (4 чел.) . Только через 2 года я подал документы на развод и нас развели... Все эти годы я исправно платил алименты, да и не только. И лишь в 2012 г. я женился снова, встретив женщину, которую полюбил. Вначале её даже не хотели прописывать у меня, мотивируя тем, что требуется согласие всех владельцев. Однако мне подсказали, и я всё-таки прописал её на свою 1\4 часть жилплощади. Сейчас, когда мне 62 года, я хотел бы, чтобы квартира, за которую я один плачу вот уже 23 года, перешла в мою личную собственность. Жизнь подходит к концу, и я очень не хотел бы, чтоб после моей смерти мою нынешнюю супругу мои бывшие "совладельцы" вышвырнули на улицу. Подскажите пожалуйста, как мне этого добиться и есть ли у меня вообще перспективы на этот счёт..... С уважением, Михаил.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (7)
Адвокат, м. Миколаїв, 27 років досвіду
Добрый день. Ваша квартира приватизирована на 4 человек и это уже свершившийся факт, спустя четверть века изменить это уже нельзя. Вы можете распоряжаться только своей 1/4 частью квартиры. Если Вы имеете связь со своей бывшей женой, то можно попробовать с ней договориться, выставив счет за все эти годы за коммунальные услуги, которые вы оплачивали за ее часть квартиры и за части квартиры детей. Но, честно говоря, это достаточно слабый аргумент, так как в свою очередь она может ответить, что вы пользовались всей квартирой в том числе и ее частью.
Адвокат, м. Харків, 7 років досвіду
Доброго дня! ваша справа безперсективна, окільки власниками записано ще 3 особи. Ви допустили помилку на етапі приватизації, саме там корінь проблеми, приватизовувати треба було на 1 особу - вас. Позбавити власності 3 осіб неможливо. Лиш за дуже крайніх і сумнівних обставин можна через суд зменшити їх частку у праві власності.
Чинні співвласники не зможуть просто так викинути вашу чинну дружину. Це робиться через суд, однак на практиці все може бути. Навіть якщо ви заповісте чинній дружині 1/4 частину, власники зможуть підселити до неї "бомжів" і зробити життя нестерпним. Ваша ситуація патова. Продавати 1/4 і купувати гостинку, або викупляти 3/4 у 3 співласників, перед цим зменшити розмір частки (однак це тяжкий судовий процес і можливий, якщо ви робили капітальний ремонт за власний рахунок та маєте документи, що це підтвердять).
Доброго дня ! Хотів ще запитати, - є така ст. 344 (про набувальну давність). Чи не допоможе вона мені у цьому випадку ?
За свет, газ, воду - согласен, я этим пользовался, мне и платить. Но есть такой платёж, как "квартплата", и который за все эти годы тоже набежит на немаленькую сумму. Я думаю, вряд ли у них будет возможность даже это заплатить. Что тогда ? хотя, как Вы понимаете, это не то, за что я борюсь.
Адвокат, м. Миколаїв, 27 років досвіду
хотя, как Вы понимаете, это не то, за что я борюсь.
Бороться за получение собственности на всю квартиру не имеет смысла, так как нет правовых оснований.
Попробуйте все же пообщаться с бывшей женой и детьми. Возможно получится договориться
Вероятность примерно 0,01 %...Спасибо за ответы !
Адвокат, м. Київ, 50 років досвіду
Вашу проблему у форматі "запитання-відповідь" вирішити неможливо. Консультація також не є належною формою правничої допомоги, оскільки це розуміння застосування норм права тільки консультантом. В цьому випадку, ефективною формою є науково-практичне дослідження застосування норм права саме Верховним Судом, адже тільки його висновки обов'язкові для судів попередніх інстанцій. Звернення до суду без такого дослідження є передчасним, часто не вирішує проблему, але приносить невиправдані витрати на оплату адвоката та інші судові витрати.
Експерт-адвокат Десятник Володимир Олексійович, канд. юрид. наук, доцент,
адвокатське бюро «Експерт Володимир Десятник», засновник-директор