Поділ житлового майна між родичами

Добрий день, проконсультуйте будь ласка, щодо такої ситуації.
Мій дід у 2015 році оформив дарування будинку моїй мамі за добровільною згодою. Він там не проживав з 2003 року, а у 2016 році після розлучення з жінкою переїхав туди жити.
У 2021 році через сварку з вітчимом він зʼїхав на орендоване житло. Днями дід приїхав до них, просто так викликав поліцію із заявою на «загрозу життя», поліція зареєструвала провадження, справу передали до суду, який відбудеться вже 10 серпня.

Водночас мамі прийшла пропозиція з розірвання договору дарування через «створення нестерпних умов для проживання» та вказано що нібито під час оформлення цього договору на нього здійснювали психологічний тиск.

Скажіть будь ласка, яка адміністративна відповідальність може загрожувати моєму вітчиму, зважаючи що доказів та свідків «загрози для життя» немає. І чи є шанс в діда відсудити таким чином будинок у мами.

І ще, чи можемо ми з мамою оформити договір дарування зараз та чи зможе дід в такому випадку відсудити будинок у мене. Дякую за відповідь.