Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Мы покупаем дом, но наша хозяйка хочет , сделать не куплю продажу дома , а через дарственную!!! Есть ли в этом какой-то подвох, или так можно покупать, что б потом , она нас не лишила дома????
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (3)
Адвокат, м. Київ, 27 років досвіду
Все зависит от того Продавец преклонного возраста или нет:). Почему она хочет именно дарственную а не куплю-продажу непонятно. Вы чужие люди все-равно налоги платить.Она может разве что, потом в судебном порядке отменить договор дарения, что якобы не понимала какую сделку оформила.Подвох состоит в том, что если она отменит сделку дарения в судебном порядке, то дом перейдет к ней, а деньги Вам возвращать будет не обязана т.к. по договору дарения их нет.
Адвокат, м. Київ, 24 роки досвіду
Абсолютно согласна с предыдущим специалистом, тем более что налоги по дарственной больше чем по купле-продаже Что-то мутит бабулька.
Адвокат, м. Київ, 23 роки досвіду
Подвох в том, что если она признает через суд сделку (договор дарения) мнимой, что по-сути будет правдой, то вы денег обратно не получите, так как дарится дом безоплатно. А она право собственности получит обратно.
Мнимая сделка – соглашение, которое заключается сторонами только для вида, без правовых последствий. Поэтому оформляйте договор купли-продажи. По налогам будет дешевле. Только справку о вменяемости продавца возьмите в психдиспансере (это не шутка).