Приватизацію житла де проживає дитина

Доброго дня, Інна!

Для участі неповнолітньої дитини у приватизації, як правило, потрібні підписи обох батьків. Відповідно до пункту 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Мінжитлокомунгоспу від 16.12.2009 № 396, рішення щодо приватизації за дитину приймають батьки, які засвідчують згоду своїми підписами у заяві біля прізвища дитини.

Те, що Ви розлучені, цього правила не змінює: згідно з частиною другою статті 141 Сімейного кодексу України, розірвання шлюбу та окреме проживання батьків не зменшує обсяг їхніх прав щодо дитини.

При цьому колишній чоловік не стає учасником приватизації квартири, якщо він у ній не зареєстрований. Його підпис потрібен саме як батька — для підтвердження участі дитини у приватизації.

Без його підпису можна оформлювати документи, коли є підтверджена законна підстава: наприклад, він помер, позбавлений батьківських прав, визнаний безвісно відсутнім або відомості про батька внесені за статтею 135 Сімейного кодексу України. Якщо батько просто відмовляється підписувати заяву, спір може вирішуватися органом опіки та піклування або судом.

З повагою, адвокат Айвазян

Доброго дня!

Потрібна згода обох батьків, але уточніть дане питання в органах приватизації, адже я знаю випадки, коли було достатньо підпису одного з них.

Відповідно до пункту 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян Громадянин подає до органів приватизації такі документи:

• заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;
• копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;
• копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);
• копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім’ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);
• довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;
• технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;
• копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку;
• документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;
• копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);
• заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі.

За малолітніх та неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини.

З повагою, юрист Дерій В.О.!