Ограничение пропуска в многоквартирный дом

Евгений, здравствуйте! Охрана в многоквартирном доме не имеет права не пускать курьеров в дом для доставки продуктов и прочих товаров в связи сложившейся ситуации с карантином в стране.

Распоряжение управдома незаконное.

С уважением, Александр Малик

Понял, спасибо. Пойду к нему разбираться. Если это не поможет, стоит ли вызывать полицию или они в этом деле ничем помочь не смогут?

Символы для обхода ограничения в минимум 200 символов.

11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111

Здравствуйте!

Такое распоряжение (решение), не может приниматься управдомом, так как противоречит действующему законодательству.

Законодательство о карантине не содержит норму, которая разрешает установленные его распоряжением действия и запреты в период карантина.

Поэтому охрана в многоквартирном доме не имеет право не пускать курьеров в дом для доставки продуктов и прочих товаров, даже в связи сложившейся ситуации с карантином в стране.

Сотрудников полиции можно вызвать для фиксации указанных фактов, чтобы впоследствии предъявить претензии, а также если имеет место нарушение порядка со стороны охраны.

Удачи Вам!

Закон Украины "Про охоронну діяльність" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4616-17):

ст.7 - "1. Ліцензування охоронної діяльності здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про ліцензування видів господарської діяльності".";

ст.8 - "1. Суб'єкт охоронної діяльності надає послуги з охорони на підставі договору, укладеного із замовником у письмовій формі відповідно до законодавства.";

ст.12 - "1. Персонал охорони під час виконання функціональних обов'язків має право:

1) вимагати від осіб припинення протиправних дій, дотримання законності та правопорядку;

2) вимагати від службових осіб об'єктів охорони та інших осіб дотримання пропускного та внутрішньооб'єктового режимів;

3) не допускати проникнення осіб та затримувати тих, які намагаються проникнути (проникли) на об'єкт охорони або залишити його, порушуючи встановлені правила, з обов'язковим негайним повідомленням про це територіального органу Національної поліції;

4) протидіяти правопорушникам і негайно повідомляти органи Національної поліції про вчинення цими особами кримінального або адміністративного правопорушення;

5) застосовувати заходи фізичного впливу, спеціальні засоби та використовувати службових собак відповідно до цього Закону;

6) під час здійснення пропускного режиму на об'єктах охорони проводити огляд речей фізичних осіб (за їх добровільною згодою), транспортних засобів, вилучення речей і документів, що є знаряддями або предметами правопорушення, перевірку документів, що засвідчують особу, дають право на вхід (вихід) осіб, внесення (винесення), ввезення (вивезення) майна, в'їзд (виїзд) транспортних засобів, зокрема щодо їх відповідності складу матеріальних цінностей, що переміщуються на об'єкти охорони (з об'єктів охорони);

7) проводити відкриту відео- та фотозйомку подій як допоміжний засіб запобігання протиправним діям з обов'язковим оприлюдненням на об'єкті, що охороняється, інформації про здійснення таких заходів....";

ст.16 - "1. Під час здійснення охоронної діяльності персонал охорони має право застосовувати до осіб, які посягають на об'єкт охорони, заходи фізичного впливу та спеціальні засоби в особливих випадках, якщо інші заходи не привели до припинення посягання або до виконання особою законної вимоги персоналу охорони, у разі:...".

Если в доме установлена лицензированная охрана, если заключен договор на охрану объекта, то действия персонала охраны правомерные и подлежат исполнению. Если такового в доме не организовано, то действия управдома квалифицируются по признакам ст.356 Уголовного кодекса Украины (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2341-14).

если это единоличное решение управдома - то действия его неправомерны

но если так решило 70% собственников - то такое возможно

но не думаю что управдом сидит 24 часа в сутки на входе и ни кого не пускает?

оговаривайте этот момент с владельцем квартира - с заказчиком, а полиция вам не поможет

Доброго вечора!

По Вашому питанню повідомляю наступне:

Відповідальна особа по будинку не має права одноособово встановлювати будь-які заборони.

Усі рішення управляючого мають бути погоджені з власниками не менш як половини квартир згідно ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку шляхом прийняття рішення на загальних зборах мешканців будинку , що затверджується протоколом у якому кожен голосує під підпис (за, проти або утримався) , протокол підписує головуючий зборів та секретар зборів.

Якщо вказаного юридичного факту не було - рішення є незаконним!

Враховуючи сказане Ви можете викликати поліцію та письмово повідомити про цей факт та просити усунути порушення.

Згідно змін до постанови КМУ № 211 Про запровадження заходів для недопущення поширення на території України гострої распіраторної інфекції COVID -19 ДОЗВОЛЕНО РОБОТУ КУР ЄРСЬКИХ СЛУЖБ ДЛЯ ДОСТАВКИ ТОВАРІВ ДОДЕРЖУЮЧИСЬ ПРАВИЛ ІНДИВІДУАЛЬНОГО ЗАХИСТУ (МАСКИ , РУКАВИЧКИ, АНТИСЕПТИКИ) З ДОТРИМАННЯМ ДИСТАНЦІЇ У 1, 5 МЕТРИ НА КОЖНІ 10 МЕТРІВ КВАДРАТНИХ.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Вітаю.

Имеент ли право, охрана в многоквартирном доме не пускать курьеров в дом для доставки продуктов и прочих товаров в связи сложившейся ситуации с карантином в стране? - якщо на об'єкті запроваджений пропускний режим, то має.

При цьому такий режим має бути встановлений (затверджений) Зборами співвласників багатоквартирного будинку.

У такому разі допуск фізичних осіб та транспортних засобів на територію багатоквартирного будинку та їх вихід/виїзд за її межі, здійснюється через пропускні пункти, на підставі перепусток встановленого зразка і виду.

Якщо ж такий режим у вашому будинку офіційно не встановлений - дії охорони протиправні.

Всього доброго.

Здравствуйте!

Такое распоряжение (решение), не может приниматься управдомом, так как противоречит действующему законодательству.

Законодательство о карантине не содержит норму, которая разрешает установленные его распоряжением действия и запреты в период карантина.

Поэтому охрана в многоквартирном доме не имеет право не пускать курьеров в дом для доставки продуктов и прочих товаров, даже в связи сложившейся ситуации с карантином в стране.

Сотрудников полиции можно вызвать для фиксации указанных фактов, чтобы впоследствии предъявить претензии, а также если имеет место нарушение порядка со стороны охраны.

Если нужна полная консультация алгоритм действий обращайтесь индивидуально.

Удачи Вам!