Начните консультацию с юристом онлайн
Есть такая история одному владельцу принадлежит 5/6 жилого дома, второму 1/6 часть жилого дома. Кадастровый номер не присвоен. 1/6 часть дома не выделена в натуре. Между совладельцами стойкие неприязненные отношения. Собственник 1/6 части с момента ее получения и до этого живет в другом месте длительное время. Около 2-х лет назад собственники 5/6 получили письмо с предложением купить им 1/6 часть дома. Но сумма была завышена, поэтому письмо было просто проигнорировано. В настоящее время собственники 1/6 части позвонили и сообщили о том, что хотят привести потенциального покупателя. Возможна ли продажа 1/6 части дома, если часть не выделена внатуре?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (1)
Адвокат, г. Харьков, 8 лет опыта
доброго дня! пропоную наступний алгоритм дій:
1) власник 5/6 частки будинку повинен найняти адвоката і звернутись до суду на підставі статті 365 ЦК Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників;
2) у судовому порядку вказаний власник зможе за реальну ціну викупити 1/6 частку і позбавити права власності другу сторону. Також невідкладно треба накласти заборону на відчуження вищезазначеної частки;
3) Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Вартість будинку і 1/6 частки встановить експертиза. Вона також коштує грошей. Є способи зробити дану процедуру дешевше.
Ви можете звернутись до мене за особистою консультацією через мій профіль