порядок действий при заливе квартиры соседями сверху

Добрый день!

Рекомендую поступить следующим образом:

В первую очередь Вам необходимо выяснить кто является собственником данного жилого помещения - это можно сделать в Реестре недвижимого имущества по следующей ссылке https://minjust.gov.ua/m/str_15103 (для ее получения необходима электронная цифровая подпись - если возникнут сложности обращайтесь).

После того как Вы установите кто собственник - можно будет давать рекомендации по дальнейшим действиям:

- в отношении указанных лиц может быть установлена опека (признаны недееспособными и назначен опекун) - информацию можно будет получить в органах опеки и попечительства в исполкоме по месту нахождения дома, в реестре судебных решений (нужны ФИО соседей на украинском языке), на следующем сайте https://court.gov.ua/fair/ . Все вопросы в таком случае нужно будет разрешать с опекуном.

- в случае заключения договора пожизненного содержания - право собственности на квартиру регистрируется за лицом, которое такое содержание обеспечивает и Вы увидите эту информацию в вышеуказанном Реестре (более детально о договоре пожизненного содержания можете узнать по следующей ссылке https://minjust.gov.ua/m/str_15103 ).

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Украины ответственность за свое имущество несет собственник, поэтому в случае если есть договор пожизненного содержания - Вы вправе обращаться за решением Вашего вопроса именно к новому собственнику квартиры соседей.

В случае необходимости - обращайтесь через кнопку "звернутись". С уважением, адвокат Татьяна Власенко

спасибо. известно, что квартира приватизирована на 3 членов семьи, которые фактически там и проживают. постараюсь с помощью подсказанного Вами реестра о собственнике квартиры.

я извиняюсь, но получила вот такую справку. хотя точно знаю, что квартира біла приватизирована на 3-х чел в феврале 2020 г

Адреса / Місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, провулок Брянський, будинок 7, корп., квартира 96 ВІДОМОСТІ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО За вказаними параметрами запиту у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні ВІДОМОСТІ З РЕЄСТРУ ПРАВ ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО За вказаними параметрами запиту у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості відсутні ВІДОМОСТІ З ЄДИНОГО РЕЄСТРУ ЗАБОРОН ВІДЧУЖЕННЯ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА За вказаними параметрами запиту у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна відомості відсутні ВІДОМОСТІ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ ІПОТЕК За вказаними параметрами запиту у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні

Если приватизация была в 2020 года - информацию о праве собственности должны были однозначно внести в Реестр недвижимости.

Думаю, что приватизация могла не состояться - если Вы говорите, что за коммунальные услуги долги - могли не выдать справки на приватизацию.

А кем обслуживается Ваш дом - ЖЕК, управляющая компания, ОСББ, ЖСК?

Коммунальное предприятие "Жилкомсервис", участок N 20

731-84-01

пр. Московский, 102/112

и долги частично были погашеніытем лицом, кто якобы за ними присматривает. но это по слухам соседей

Странная ситуация, но в любом случае - обращайтесь в Жилкомсервис по фактам затопления, составляйте акты о затоплениях, во всех случаях появления запахов, малейшей течи - сразу же вызывайте аварийную службу Жилкомсервиса. Сохраняйте всю информацию о затоплениях, чеки на ремонт, калькуляции ремонтных работ и т.д.

В случае - если будут шуметь, скандалить - вызывайте полицию,пишите заявления о том, что неизвестные лица безосновательно вселились, нарушают общественный порядок - полиция будет устанавливать кто проживает, на каком основании.

Попробуйте выяснить в Жилкомсервисе всю имеющуюся информацию о данной квартире, но очень аккуратно - достаточно части именно по наводке ЖЕКов такие квартиры попадают в поле зрения реэлторов, квартирных мошенников и т.д.

К Вам наверняка приходят счета на оплату коммунальных услуг - постарайтесь посмотреть в них данные Ваших соседей.

Что касается женщины, которая ходит к соседям - скорее всего это просто посредник, который оформляет документы на квартиру.

спасибо огромное. я только выяснила, действительно был отказ в приватизации.