различные проблемы с ОСМД

Здравствуйте, хотелось бы получить консультацию по поводу 1 ) В нашем ОСМД собираются провести собрание один из вопросов звучит так: Решение вопроса ограничения пользования общим имуществом многоквартирного дома. Меня интересует насколько законно будет такое решение если за него проголосует большинство? Моя позиция такая раз это общее имущество получается в том числе и мое, может ли большинство ограничить пользование моим имуществом?
2) В нашем ОСМД большинством приняли решение сдать по 700 гр с квартиры на различные нужды, я отказался сдавать эти деньги , так эту сумму мне включили в квитанцию за коммунальные услуги и грозятся подать на меня в суд как за неуплату коммунальных услуг во всяком случае на сайте бухгалтерии эта сумма указана как за коммунальные услуги. Насколько законны действия бухгалтерии в этом случае? Скоро будет три года после того как было решение собрания, могу ли я через три года потребовать что бы эту суму аннулировали?
3) Во дворе нашего дома установлены ворота которые открываются звонком с телефона на определенный номер, так вот инициаторы которые устанавливали ворота отказываются дать мне возможность беспрепятственного въезда на территорию двора мотивируя отказ тем что я сравнительно недавно приобрел квартиру в этом доме и места для моего авто во дворе нет, кроме того они когда-то сдавали деньги на асфальтирование двора и установку ворот. Мои доводы на них не действуют о том что двор это территория городской собственности и они не имеют права ограничивать мне проход и проезд к моей квартире, и личных их мест для авто во дворе нет, поэтому я имею право ставить свое авто на любое свободное место которое не будет мешать проезду спецтранспорта