Як виписати мобілізованого з будинку?

Доброго дня.

Як власники будинку, батьки мають право зняти Вашого брата з реєстрації без його згоди, звернувшись до ЦНАП.

Одночасно, якщо брат не є власником будинку, то на цей будинок стягнення за його боргами звернути не можуть, незалежно від його реєстрації в цьому будинку

Доброго дня, Під час дії воєнного стану в Україні заборонено виписувати з житла військовозобов’язаного чоловіка без його особистого візиту до ЦНАПу. Відповідно до чинного законодавства власник нерухомості може виписати з квартири чи будинку осіб, які не вписані у документи про право власності без їхньої згоди та рішення суду. Водночас, є категорії, яких виписати таким чином не можна:

• військовозобов’язаного чоловіка до завершення воєнного стану
• неповнолітніх та їхніх батьків
• одного з співвласників житла

Для того, щоб виписати осіб, які не належать до вказаних вище категорій власнику нерухомості достатньо прийти до ЦНАПу з документом, що посвідчує особу та документом про право власності на житло. А якщо нерухомість перебуває у спільній власності, слід надати документ про згоду співвласника про намір виписати чи приписати особу.

Вітаю.

Підкажіть як виписати брата з будинку. Брат мобілізований від початку війни, розлучений тепер і повернувся жити до будинку батьків, де проживаю я з сім’єю. Звісно, він тут і прописаний як і всі ми. Будинок належить по документах мамі. Він понабирали якихось кредитів, які ми сплачували… і знову їх бере… приходять листи, дзвонять з погрозами… він навіть не зізнається скільки їх там у нього… Вже втомилися від цього, брат зараз на передовій.

Як виписати його з будинку, щоб я з батьками та зі своїми 3 дітьми не залишилась на вулиці. Дякую.

Взагалі, наявність у брата місця реєстрації за певною адресою жодним чином не надає йому прав власності на нерухомість. Відповідно за його борги ні в якому разі не може бути звернено стягнення на майно, яке належить іншим особам на праві власності. Тому у цьому відношенні Вам немає чого боятись.

Разом з тим, Ви дійсно можете зняти його з місця реєстрації навіть без його участі.

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА

від 7 лютого 2022 р. № 265 Київ

Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад

50. Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі:

...

5) заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з додатком 6.

Успіхів. Всього доброго!

Доброго дня.

Наразі можна виписати людину з житла без її згоди, однак якщо така особа не є власником чи співвласником цього житла.

Якщо у квартирі є співвласники, то має бути їхня згода на зняття реєстрації іншої людини. Також в законі прописано, що один співвласник не може виписати іншого співвласника.

ЦНАП зобов’язаний повідомити людину, яку знали з реєстрації, щоб вона мала можливість оскаржити це рішення в суді. Також орган реєстрації самостійно може скасувати своє рішення про зняття з реєстрації, якщо виявив недостачу всіх необхідних документів. Якщо ЦНАП не виявив порушень, він надає документи людині, яка хоче оскаржити рішення, й людина звертається до суду.

Власника (співвласника) квартири виписати неможливо. Можна виписати людину з квартири якщо він не власник.

Вітаю!

1.

Зміни в питанні зняття особи із зареєстрованого місця проживання відбулися з набранням чинності Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» . Цей нормативно-правовий акт набув чинності 1 грудня 2021 року, але фактична його реалізація була неможлива до затвердження підзаконних актів Кабінетом Міністрів України. Тому, 7 лютого 2022 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 265 «Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад» (далі – Порядок) , якою було затверджено Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування), а також деякі інші акти, необхідні для реалізації вказаного закону.

Підстави та перелік необхідних документів для надання послуги.

Відповідно до п. 61 Порядку зняття з реєстрації місця проживання (перебування) здійснюється за заявою власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи, місце проживання (перебування) якої зареєстровано в житлі, що належить власнику на підставі права власності, до якої додається:

• документ, що посвідчує особу;
• документ, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано чи зареєстровано місце проживання особи, що знімається.

Куди звернутися.

Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи здійснюється органом реєстрації, на території територіальної громади, на яку поширюються повноваження відповідної ради.

2.

Вы не отвечаете по обязательствам брата.

Давая кредит, финансовое учреждение просит заемщика указать телефон родственника или знакомого, который может выступить в качестве поручителя. Однако стоит заметить, что учреждение не заключает (не подписывает) с ними никаких документов о поручительстве и может даже не проверять достоверность контактов. В соответствии со статьей 626 Гражданского кодекса Украины договором является договоренность двух или более сторон, направленная на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По договору поручительства поручитель поручается перед кредитором должника за выполнение им своей обязанности. Следовательно, если вы никаких договоров не заключали (в частности, в электронном виде), то каких-либо обязательств перед кредитором у вас нет и законные основания для взыскания с вас долга также отсутствуют.

Если же вам назойливо звонят относительно кредита вашего родственника, то у вас возникает обязательство по погашению кредита только тогда, когда вы являетесь женой/мужем заемщика или наследником должника (лицом, приобретающим право на наследство).

Заявите о запрете обработки ваших персональных данных.

Если звонки поступают из организации, которой вы не давали согласия на обработку персональных данных, то в таком случае налицо признаки нарушения норм Закона Украины "О защите персональных данных" (например, дата рождения и адрес – это конфиденциальные данные). Финансовые учреждения и другие лица не имеют права на их обработку без вашего согласия. Если вы оказались в такой ситуации, то во время телефонного разговора вы имеете право заявить о запрете обработки ваших персональных данных компанией и об изъятии всей информации в отношении вас (ваши родственники также должны об этом заявить).

В соответствии со статьей 32 Конституции Украины никто не может подвергаться вмешательству в его личную и семейную жизнь, поэтому противоправные действия коллекторов можно расценивать как нарушение конституционных прав граждан.

Во время общения с представителями банка или другой компании ведите себя спокойно и уверенно. Советуем зафиксировать процесс переговоров, например путем аудио- и видеофиксации, а также обязательно номер телефона, с которого вам звонят. Снимите трубку и включите громкую связь. По возможности сохраняйте всю имеющуюся у вас информацию относительно требований финансовой компании, например СМС-сообщения, в качестве доказательств незаконности действий (угроз).

В процессе телефонного разговора с представителем финансового учреждения вы имеете право узнать фамилию, имя, отчество, должность, реквизиты организации, в которой он/она работает, по какому поводу вам звонят и т. д. Если кредитное обязательство никоим образом вас не касается, следует объяснить ситуацию и попросить прекратить звонки.

Обратитесь с жалобой в банк

Рекомендую не разглашать в ходе разговора какие-либо персональные данные! Если вам и дальше продолжают звонить, старайтесь блокировать звонки с неизвестных номеров (с помощью настроек в телефоне).

Также вы имеете право обратиться с жалобой к руководству банка или микрофинансовой организации. Для этого вам необходимо обратиться непосредственно в банковское учреждение: позвонить на "горячую линию" или направить письменную жалобу на имя руководства учреждения с описью вложения почтового письма и уведомлением о вручении.

Если вопрос не удалось решить, вы можете обратиться в Национальный банк Украины путем:

– заполнения онлайн-формы по ссылке: https://bank.gov.ua/ua/consumer-protection/citizens-appeals;

– направления обращения на электронную почту: nbu@bank.gov.ua;

– осуществления звонка на номер контакт-центра: 0 800 505 240.

В обращении важно указать суть вопроса, название учреждения, которого касается обращение, вашу фамилию, имя, отчество, место проживания и адрес электронной почты.

Обычно обращения рассматриваются в срок не более 1 месяца со дня их поступления, кроме случаев, определенных Законом Украины "Об обращениях граждан".

Номер телефона человека и его домашний адрес – это конфиденциальные данные

Если вам поступают звонки или письма относительно кредита, который вы не брали и по которому не выступали в качестве поручителя, можно утверждать о нарушении Закона Украины "О защите персональных данных".

Обращаю внимание: номер телефона человека и его домашний адрес – это конфиденциальные данные. Финансовая компания и коллекторы не имеют права на их обработку без согласия владельца. В случае нарушения своих прав вы можете обратиться с жалобой на незаконные действия, связанные со сбором, хранением и обработкой персональных данных, в специально уполномоченный орган государственной власти по вопросам защиты персональных данных (к Уполномоченному Верховной Рады Украины по правам человека) или в суд.

Нормами Гражданского кодекса Украины предусмотрена обязанность должника уведомить в официальном порядке о смене кредитора или передаче права требования третьим лицам.

Поэтому советую не уплачивать денежные средства по кредитной задолженности до того момента, когда банк или финансовое учреждение не предоставят документы, подтверждающие наличие у вас такой задолженности (в случае, если вы не заключали кредитный договор либо договор поручительства или если заключали, но не в части суммы, требуемой к уплате), а также их право требования к вам (в случае смены кредитора).

Такие действия коллекторских компаний, как угрозы, круглосуточные звонки должнику и членам семьи, использование брани в сообщениях и т. д., нарушают ряд статей Конституции Украины (статьи 3, 21, 22 и 32), Гражданского кодекса Украины (статьи 3, 291, 301, 302 и 308), Уголовного кодекса Украины (статьи 182, 355).

В случаях откровенных угроз и оскорблений рекомендуем обратиться в отделение полиции по вашему месту жительства с заявлением об открытии уголовного производства.

Кроме того, бывают случаи, когда вы по почте получаете письма, что якобы суд постановил взыскать те или иные денежные средства либо даже арестовать имущество. В таком случае вы можете обратиться в суд по месту жительства или самостоятельно проверить на веб-портале Судебной власти Украины наличие соответствующего решения суда.

Итак, если вам позвонили и угрожают, вы:

– должны быть эмоционально спокойными;

– не разглашать конфиденциальные данные;

– не поддаваться провокациям в случае поступления звонков от коллекторских компаний по кредитным договорам, которые не заключали;

– требовать документы, удостоверяющие наличие долга;

– вызвать правоохранительные органы, если к вам приехали лица, требующие уплатить денежные средства (с целью запугивания).

В соответствии с законодательством Украины долги должны возвращать только те лица, у которых с организацией существуют договорные обязательства по возврату средств (надлежащим образом заключены договоры).

Помните: если вы не подписывали никаких документов (в том числе в электронной форме) или впервые слышите о кредите, ни о каком поручительстве и речи быть не может.

Доброго дня, Наталля!

Ваше питання вирішується дуже і дуже просто!

Ваша матір, як власник будинку, має право, звернутись до ЦНАПу і надавши документи, які підтверджують її власність на нерухомість, виписати брата шляхом подання відповідної заяви.

Це її право визначено пунктом 50 Постанови Кабміну від 7 лютого 2022 р. № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад":

"Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі:

заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з додатком 6.".

З повагою, адвокат Айвазян.

Доброго дня!

По-перше, Ваш брат не є власником квартири, тому за квартиру не хвилюйтесь її відібрати за братові борги не зможуть. А телефонують Вам - тому що перший раз Ви сплатили борг, а тепер на Вас здійснюють психологічний тиск. Наступного разу - пригрозіть їм, що звернетесь до поліції. Брат несе відповідальність за свої боргові зобов'язання самостійно.

По-друге, виписатися з квартири брата зможете лише в судовому порядку або брат самостійно звернеться до ЦНАП. Мати, як власник квартири, виписати Вашого брата через ЦНАП не зможе, адже згідно частини 2 статті 18 ЗУ «Про реалізацію публічних електронних послуг з реєстрації та декларування місця проживання в Україні» зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) дитини не здійснюється за заявою власника житла, якщо власником такого житла є один із батьків або інших законних представників дитини.

З повагою, Дерій В.О.!

Всього доброго!

Доброго дня!

внесені зміни у Закон України "Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання" зокрема у статті 18. Зміни набули чинності 21 січня 2023 року. І наразі одна людина має право зняти з реєстрації іншу без суду. На сьогодні Ви можете це зробити звернувшись з відповідною заявою до ЦНАП.

Для цього потрібно:

• документ, що посвідчує особу (у разі особистого звернення);
• документ, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано/зареєстровано місце проживання (перебування) особи (осіб), що знімається (пункт 61 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад")

https://diia.gov.ua/services/znyattya-iz-zareyestrovanogo-miscya-prozhivannya

https://guide.diia.gov.ua/view/deklaruvannia-mistsia-prozhyvannia-osoby

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Доброго дня!

Повідомляю наступне:

Перш за все, Вам необхідно з’ясувати, на якій підставі фінансова установа вимагає у Вас кошти, та попросити документи, які б підтверджували законність їх вимог.

Так, відповідно до статті 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором кредитодавець повинен надати грошові кошти (кредит) позичальникові на умовах та в розмірі, встановлених договором, а останній зобов'язується повернути дані кошти та сплатити проценти за договором.

Звертаємо Вашу увагу, що кредитний договір укладається у письмовій формі.

Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор (стаття 510 Цивільного кодексу України). Боржником є Ваш брат, і саме він повинен виплачувати даний кредит.

Так як Ви не є стороною даного зобов’язання, між Вами та фінансовою установою не виникає будь-яких правовідносин, тому сплачувати борг брата Ви не зобов’язані.

Проте боржник (в даному випадку ваш брат) має обов’язок виплатити борг кредитору (компанії, в якій брали кредит) та сплатити неустойку в зв’язку з простроченням виконання зобов’язання.

Кредитор Вашого брата може вимагати стягнення коштів з Вашого брата, в тому числі за рахунок його майна. Тому, якщо у Вас є спільне майно з Вашим братом, Ви можете задовольнити вимогу кредитора за власним бажанням, так як кредитор Вашого брата може в судовому порядку стягнути з нього кошти та звернути стягнення на його майно або його частину спільного з Вами майна, в чому Ви можете бути не зацікавлені.

Згідно із статтею 528 Цивільного кодексу України, інша особа (це можете бути Ви) може задовольнити вимогу кредитора без згоди боржника у разі небезпеки втратити право на майно боржника (право оренди, право застави тощо) внаслідок звернення кредитором стягнення на це майно.

Підкреслюємо, що це є Вашим правом, а не обов’язком.

ВИСНОВОК:

Оскільки Ви не є стороною зобов’язання між фінансовою установою та Вашим братом, а саме стороною кредитного договору, Ви не зобов’язані відповідати перед кредитором Вашого брата та сплачувати за нього кошти.

Також звертаємо Вашу увагу, що Ви можете звернутися до правоохоронних органів з заявою про вимагання коштів. У такому разі вони будуть зобов’язані прийняти таку заяву та внести її у Єдиний державний реєстр досудових розслідувань.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

На підставі п. 61 Порядку зняття з реєстрації місця проживання (перебування), ухваленим Кабміном 7 лютого 2022 року,власник будинку (ваша мати) має звернутися до найближчого ЦНАПУ і подати:1) заяву щодо повнолітньої особи, місце проживання (знаходження) якої зареєстроване у цьому житлі про зняття з реєстрації.2) копію документу, що посвідчує особу власника.3)документ, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано або зареєстровано місце проживання особи, що знімається.

4) документ, що підтверджує сплату адміністративного збору у розмірі 40,26 грн.І все. Вашого брата виписують.

ЦИВІЛЬНИЙ ПРОЦЕСУАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1618-15#n7875):

"Стаття 251. Обов’язок суду зупинити провадження у справі

1. Суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі:...

2) перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції;...".

Закон України "Про виконавче провадження" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1404-19#Text):

"Стаття 34. Зупинення вчинення виконавчих дій

1. Виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі:

1) проходження боржником строкової військової служби, військової служби за призовом осіб офіцерського складу, військової служби за призовом під час мобілізації, на особливий період, військової служби за призовом під час мобілізації, на особливий період, військової служби за призовом осіб із числа резервістів в особливий період, або якщо боржник проходить військову службу та виконує бойові завдання військової служби у бойовій обстановці чи в районі проведення антитерористичної операції, здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях, якщо згідно з умовами служби проведення виконавчих дій неможливе чи на прохання стягувача, який проходить таку військову службу;...".

"ПОРЯДОК декларування та реєстрації місця проживання (перебування)" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/265-2022-%D0%B...):

"50. Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі:...

5) заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за формою згідно з додатком 6...

57. У разі звернення до органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг) разом із заявою про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особа подає:

1) паспортний документ (у разі особистого звернення);

2) свідоцтво про народження (у разі зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання дітей віком до 14 років);

3) документ або відомості, що підтверджують сплату адміністративного збору;

4) військово-обліковий документ (для громадян України, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку);...

---

Доброго дня, пані Наталю! По-перше, якщо брат не є співвласником будинку, мати, як власниця будинку, має право зняти брата з реєтрації місця проживання поданням заяви до органу реєстрації або до ЦНАП. При цьому, начебто необхідний відповідно до підп.4 п.57 Порядку реєстрації військово-обліковий документ в даному випадку не є необхідним, оскільки формою заяви про зняття з реєстрації (додаток 6) цього документа не передбачено (підп.4 п.57 стосується, як вбачається, особи, яка себе знімає з реєстрації місця проживання). Крім того, не передбачено (мені невідомо), що заборонено знімати з реєстрації місця проживання військовозобов'язаних. По-друге, у випадку позову позичальників до брати, суд зупинить провадження у справі до моменту припинення чи скасування воєнного стану - як і виконавець зупинить виконавчі дії. По-третє, на будинок, що не належить брату, арешт на нього не можу бути проведенор та стягнення на нього не може бути звернено.