Права та обов'язки сторін комунального закладу, який є прихистком для ВПО

Здрастуйте, така ситуація:
Я проживаю в гуртожитку при коледжі, як внутрішньопереміщена особа.
Згідно нових нормативних документів гуртожиток заключив договір зі мною(що я проживаю в гуртожитку як ВПО, що згоден з виконанням правил та обов'язків, вказаних у договорі, а також ознайомлений з права та обов'язками керівництва коледжу(гуртожитку при коледжі)).
АЛЕ в договорі чітко вказано що гуртожиток( в особі керівництва) не несе відповідальності за особисті речі, які знаходяться в кімнаті, в якій я проживаю.
Натомість керівник гуртожитку вимагає дублікат ключа від кімнати, мотивуючи тим що у них повинен бути доступ до кімнати в будь який момент.
Після намагання поспілкуватись та пояснити що в договорі чітко вказано що гуртожиток не несе відповідальності за особисті речі, як я можу віддати дублікат, якщо в будь який момент вони можуть зайти до кімнати, якщо їм щось там потрібно буде та це взагалі можуть зробити без мого відома.
Договір ми заповнили 03.11.23, вже пройшов місяць, а копію договору ніхто не віддає, і вже дійшло до того що кажуть прямим текстом: спочатку дублікат ключа від кімнати, потім договір.
Що робити в такому випадку?
Відмову давати дублікат мотивую тим, що переживаю за особисті речі, бо це єдине що в мене є.