Розлучення Розподіл майна Аліменти

Доброго дня, вирішувати вам ділити майно чи передати у рахунок аліментів. Для передачі майна у рахунок аліментів, ви повинні звернутися до нотаріуса і укласти договір.

СК України у ст. 190 передбачено припинення права на аліменти на дитину у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно. Це означає, що той із батьків, з ким проживає дитина, і той із батьків, хто проживає окремо від неї, з дозволу органу опіки та піклування можуть укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у зв’язку з передачею права власності на нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку).

Укладення такого договору позбавляє того з батьків, хто відступив нерухоме майно, обов’язку грошового утримання дитини у вигляді сплати аліментів, однак, згідно ч. 3 ст. 190 СК України, не звільняє його від обовʼязку брати участь у додаткових витратах на дитину.

Право власності на нерухоме майно за таким договором виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Алгоритм дій для передачі майна в рахунок аліментів:

1. Необхідно зібрати документи та отримати дозвіл від органу опіки та піклування за місцем проживання.

При собі необхідно мати: паспорт, ідентифікаційний код матері дитини; паспорт, ідентифікаційний код батька; свідоцтво про народження дитини; правовстановлюючі документи на майно.

Саме на підставі поданих документів розглядатиметься можливість надання дозволу на укладення договору. В першу чергу до уваги братимуться права та інтереси дитини, адже укладення договору не повинно їх порушувати.

2. Наступним кроком є безпосереднє укладення договору. Договір підлягає підписанню сторонами та нотаріальному засвідченю, а також підлягає державній реєстрації укладеного договору. Варто враховувати те, що посвідчення здійснюється за місцезнаходженням нерухомості або за місцем реєстрації однієї із сторін договору.

• Договір про припинення права на аліменти у зв'язку з передачею нерухомого майна укладається в письмовій формі, нотаріально посвідчується і підлягає державній реєстрації.
• Якщо дитина досягла чотирнадцяти років, вона бере участь в укладенні цього договору.
• Набувачем права власності на нерухоме майно є сама дитина або дитина і той із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової власності на це майно.
• У разі укладення такого договору той із батьків, з ким проживає дитина, зобов'язується самостійно утримувати її.
• На майно, одержане за договором не може бути звернене стягнення.
• Майно, одержане дитиною за цим договором, може бути відчужене до досягнення нею повноліття лише з дозволу органу опіки та піклування.
• За позовом відчужувача нерухомого майна договір, може бути розірваний у разі невиконання тим із батьків, з ким проживає дитина, обов'язку по її утриманню.

Виходячи з вимог частини четвертої статті 55 Закону України «Про нотаріат», посвідчення договору про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно провадиться за місцезнаходженням цього майна або за місцем реєстрації однієї із сторін відповідного правочину.

Вітаю!

• Сімейний кодекс України
• Цивільний кодекс України
• Закон України «Про нотаріат»
• Закон України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей»
• Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572
• Наказ Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"

Сімейні правовідносини − це особисті немайнові та майнові відносини, які виникають між особами на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, опіки та піклування, а також на інших підставах не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Одним з актуальних питань сімейних правовідносин є аліментні зобов’язання.

Батьки зобов’язані утримувати своїх дітей незалежно від того чи перебувають вони у шлюбі чи ні, чи визнаний шлюб недійсним, чи позбавлені вони батьківських прав, чи дитина відібрана у батьків тимчасово без позбавлення батьківських прав. Зазначене регламентується Конституцією України та Сімейним кодексом України.

Однією з форм матеріального утримання дитини, що не досягла повноліття, є аліменти – кошти на утримання дитини, які визначаються у частці від доходу її матері, батька і (або) у твердій грошовій сумі.

Згідно ст. 180 Сімейного кодексу України (далі - СК України) батьки зобов'язані утримувати дитину до досягнення нею повноліття.

Згідно ст. 181 СК України батьки самостійно визначають спосіб виконання свого обов'язку по утриманню дитини.

Цей обов’язок може припинятися раніше, ніж дитина досягла повноліття, наприклад, у разі смерті дитини або платника аліментів чи оголошення їх померлими.

Аліментні платежі є власністю дитини, однак стягуються на користь того з батьків з ким проживає дитина.

Контроль за цільовим використанням аліментів в інтересах дитини здійснюють органи опіки та піклування.

У ст. 182 СК України зазначено, що аліментні платежі повинні забезпечувати повноцінний, всебічний розвиток дітей на достатньому рівні. Мінімальний гарантований розмір аліментних виплат на одну дитину встановлений на рівні не нижче 50% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку. Мінімальний рекомендований розмір аліментних виплат на одну дитину встановлений на рівні прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, за умови, що батько може виплатити дану суму. Ст. 183 СК України встановлює скільки відсотків аліменти становлять від доходу громадян, а саме:

• на одну дитину аліментні виплати встановлюються в розмірі ¼ доходу платника аліментів;
• на двох дітей аліментні виплати встановлюються в розмірі ⅓ доходу платника аліментів;
• на трьох дітей аліментні виплати встановлюються в розмірі 1/2 доходу платника аліментів.

Розмір аліментних виплат може бути встановлений у відсотках до доходу платника аліментів або у фіксованій грошовій сумі. Якщо аліментні виплати встановлюються у фіксованій сумі, то сума аліментів може бути індексована надалі, відповідно до ст. 184 СК України.

Відповідно ч. 2 статті 182 Сімейного кодексу України мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину становить не менше, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.

Тепер він становитиме 1 281,5 грн (для дітей до 6 років) та 1 598 грн (від 6 до 18 років).

СК України у ст. 190 передбачено припинення права на аліменти на дитину у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно. Це означає, що той із батьків, з ким проживає дитина, і той із батьків, хто проживає окремо від неї, з дозволу органу опіки та піклування можуть укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у зв’язку з передачею права власності на нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку).

Укладення такого договору позбавляє того з батьків, хто відступив нерухоме майно, обов’язку грошового утримання дитини у вигляді сплати аліментів, однак, згідно ч. 3 ст. 190 СК України, не звільняє його від обовʼязку брати участь у додаткових витратах на дитину.

Право власності на нерухоме майно за таким договором виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Алгоритм дій для передачі майна в рахунок аліментів:

1. Необхідно зібрати документи та отримати дозвіл від органу опіки та піклування за місцем проживання.

При собі необхідно мати: паспорт, ідентифікаційний код матері дитини; паспорт, ідентифікаційний код батька; свідоцтво про народження дитини; правовстановлюючі документи на майно.

Саме на підставі поданих документів розглядатиметься можливість надання дозволу на укладення договору. В першу чергу до уваги братимуться права та інтереси дитини, адже укладення договору не повинно їх порушувати.

2. Наступним кроком є безпосереднє укладення договору. Договір підлягає підписанню сторонами та нотаріальному засвідченю, а також підлягає державній реєстрації укладеного договору. Варто враховувати те, що посвідчення здійснюється за місцезнаходженням нерухомості або за місцем реєстрації однієї із сторін договору.

• Договір про припинення права на аліменти у зв'язку з передачею нерухомого майна укладається в письмовій формі, нотаріально посвідчується і підлягає державній реєстрації.
• Якщо дитина досягла чотирнадцяти років, вона бере участь в укладенні цього договору.
• Набувачем права власності на нерухоме майно є сама дитина або дитина і той із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової власності на це майно.
• У разі укладення такого договору той із батьків, з ким проживає дитина, зобов'язується самостійно утримувати її.
• На майно, одержане за договором не може бути звернене стягнення.
• Майно, одержане дитиною за цим договором, може бути відчужене до досягнення нею повноліття лише з дозволу органу опіки та піклування.
• За позовом відчужувача нерухомого майна договір, може бути розірваний у разі невиконання тим із батьків, з ким проживає дитина, обов'язку по її утриманню.

Виходячи з вимог частини четвертої статті 55 Закону України «Про нотаріат», посвідчення договору про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно провадиться за місцезнаходженням цього майна або за місцем реєстрації однієї із сторін відповідного правочину.

ВИРІШУВАТИ ВАМ , АЛЕ Я РАДЖУ ПОДІЛИТИ МАЙНО ТА СПЛАЧУВАТИ АЛІМЕНТИ.

Доброго дня!

Готуюсь до розлучення з дружиною. дуже хоче отримати квартиру (куплена після одруження але за 90% моїх коштів які були готівкою, тобто це довести не зможу).

Статтею 60 Сімейного кодексу України визначено, що майно, яке набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Набуваючи у власність майно, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання цим майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 Сімейного кодексу України).

Якщо Ви не маєте можливості довести, що майно було придбано Вами за особисті кошти, то останнє у разі розподілу майна буде ділитись порівну.

Як відзначається у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з'ясовувати джерело і час його придбання. Відповідно до статті 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

• майно, набуте нею, ним до шлюбу;
• майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
• майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;
• житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";
• земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.

Чи є сенс віддавати квартиру чи краще ділити порівну і платити алміенти?

На мою думку, Вам потрібно поділити квартиру та сплачувати аліменти, оскільки від сплати останніх Ви не можете бути звільненні шляхом укладання будь якого договору.

Згідно із статтею 180 СК, батьки зобов’язані утримувати дітей до досягнення ними повноліття. Якщо ж хтось із батьків не бере участі в утриманні дитини та проживає окремо від неї, він зобов’язаний сплачувати аліменти.

Відповідно до статті 188 СКУ. Звільнення батьків від обов'язку утримувати дитину:

1. Батьки можуть бути звільнені від обов'язку утримувати дитину, якщо дохід дитини набагато перевищує дохід кожного з них і забезпечує повністю її потреби.

2. Батьки можуть бути звільнені від обов'язку утримувати дитину тільки за рішенням суду. Якщо дитина перестала отримувати дохід або її дохід зменшився, заінтересована особа має право звернутися до суду з позовом про стягнення аліментів.

За яким договором краще віддавати квартиру (відмова від алміентів?) щоб потім не було претензій?)

Матір дитини не зможе відмовитись від аліментів на дитину, оскільки це не її право, а прово Вашої дитини. Тож, відповідне питання Ви не зможете вирішити шляхом укладання відповідного договіру.

Обов’язок зі сплати аліментів того з батьків, який проживає окремо, може бути припинений шляхом укладення за угодою між батьками та з дозволу органу опіки та піклування договору про припинення права на аліменти для дитини у зв’язку з передачею права власності на нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку тощо).

В свою чергу той із батьків, з ким проживає дитина, зобов'язується в подальшому самостійно утримувати її. У випадку невиконання такого обов'язку, договір про передачу права власності на нерухоме майно може бути розірваний в судовому порядку за позовом відчужувача.

Якщо дитина досягла чотирнадцяти років, вона бере участь в укладенні цього договору. Такий договір нотаріально посвідчується. Право власності на нерухоме майно за таким договором виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. При цьому набувачем права власності на нерухоме майно є сама дитина або дитина і той із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової власності на це майно.

Яку сумму алміентів можуть призначити якшо офіційно не працюю, отримав інвалідність 3 гр і пенсію по інвалідності в розмірі 2700 грн в цьому міс. До цього сплачував мінімальну єсв добровільно 4 міс (тобто від зп в 8000 типу).

За рішенням суду кошти на утримання дитини (аліменти) присуджуються (за вибором того з батьків або інших законних представників дитини, разом з яким проживає дитина):

• у частці від доходу матері, батька дитини;
• у твердій грошовій сумі.

Спосіб стягнення аліментів, визначений рішенням суду, може бути змінений за рішенням суду за позовом одержувача аліментів (ч.3 ст.181 Сімейного кодексу України).

Розмір аліментів має бути необхідним та достатнім для забезпечення гармонійного розвитку дитини.

Мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину становить не менше, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, а мінімальний рекомендований розмір аліментів на одну дитину - розмір прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку (може бути присуджений судом у разі достатності заробітку (доходу) платника аліментів).

При цьому, суд не обмежується розміром заробітку (доходу) платника аліментів у разі встановлення наявності у нього витрат, що перевищують його заробіток (дохід), і щодо яких таким платником аліментів не доведено джерело походження коштів для їх оплати (частина друга і третя статті 182 Сімейного кодексу України).

Відповідно до статті 182 Сімейного кодексу України при визначенні розміру аліментів суд ураховує:

1. стан здоров’я та матеріальне становище дитини;
2. стан здоров’я та матеріальне становище платника аліментів;
3. наявність у платника аліментів інших дітей, непрацездатних чоловіка, дружини, батьків чи дочки, сина;
4. наявність на праві власності, володіння та/або користування у платника аліментів майна та майнових прав, у тому числі рухомого та нерухомого майна, грошових коштів, виключних прав на результати інтелектуальної діяльності, корпоративних прав;
5. доведені стягувачем аліментів витрати платника аліментів, у тому числі на придбання нерухомого або рухомого майна, сума яких перевищує десятикратний розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи, якщо платником аліментів не доведено джерело походження коштів;
6. інші обставини, що мають істотне значення.

Визначення розміру аліментів у частці від заробітку (доходу) матері, батька дитини:

Частка заробітку (доходу) матері, батька, яка буде стягуватися як аліменти на дитину, визначається судом.

Якщо стягуються аліменти на двох і більше дітей, суд визначає єдину частку від заробітку (доходу) матері, батька на їх утримання, яка буде стягуватися до досягнення найстаршою дитиною повноліття.

Якщо після досягнення повноліття найстаршою дитиною ніхто з батьків не звернувся до суду з позовом про визначення розміру аліментів на інших дітей, аліменти стягуються за вирахуванням тієї рівної частки, що припадала на дитину, яка досягла повноліття.

Визначення розміру аліментів у твердій грошовій сумі:

Суд за заявою одержувача визначає розмір аліментів у твердій грошовій сумі.

Розмір аліментів, визначений судом або домовленістю між батьками у твердій грошовій сумі, щорічно підлягає індексації відповідно до Закону України «Про індексацію грошових доходів населення» (дію Закону зупинено на 2023 рік), якщо платник і одержувач аліментів не домовилися про інше. За заявою одержувача аліментів індексація може бути здійснена судом за інший період.

Той із батьків або інших законних представників дитини, разом з яким проживає дитина, має право звернутися до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення аліментів у розмірі 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.

Ви можете скористатись калькулятором для розрахунку суми аліментів за посиланням:

https://calculator.in.ua/web/alimony

З повагою, адвокат Айвазян.

Вітаю Вас.

Готуюсь до розлучення з дружиною. дуже хоче отримати квартиру (куплена після одруження але за 90% моїх коштів які були готівкою, тобто це довести не зможу). Пропонує віддати квартиру (45-50 тис ринкова вартість) в обмін на авто і заощадження (близько 20 тис разом) і не платити аліменти. Чи є сенс віддавати квартиру чи краще ділити порівну і платити алміенти? За яким договором краще віддавати квартиру (відмова від алміентів?)щоб потім не було претензій?) Яку сумму алміентів можуть призначити якшо офіційно не працюю, отримав інвалідність 3 гр і пенсію по інвалідності в розмірі 2700 грн в цьому міс. До цього сплачував мінімальну єсв добровільно 4 міс (тобто від зп в 8000 типу)

Всі ідеї, які ведуть до того, що Ви якимось магічним чином будете звільнені від сплати аліментів - абсурд. Ви можете бути звільнені виключно за рішенням суду, але вірогідність такого рішення практично дорівнює 0. Аліменти - це власність дитини, і Ви зобов'язані її утримувати до виповнення 18-річного віку. Тому очевидно - краще ділити порівну та потім сплачувати аліменти.

СІМЕЙНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

(Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, № 21-22, ст.135)

Стаття 180. Обов'язок батьків утримувати дитину

1. Батьки зобов'язані утримувати дитину до досягнення нею повноліття.

Стаття 181. Способи виконання батьками обов'язку утримувати дитину

1. Способи виконання батьками обов'язку утримувати дитину визначаються за домовленістю між ними.

2. За домовленістю між батьками дитини той із них, хто проживає окремо від дитини, може брати участь у її утриманні в грошовій і (або) натуральній формі.

3. За рішенням суду кошти на утримання дитини (аліменти) присуджуються у частці від доходу її матері, батька або у твердій грошовій сумі за вибором того з батьків або інших законних представників дитини, разом з яким проживає дитина.

Спосіб стягнення аліментів, визначений рішенням суду, змінюється за рішенням суду за позовом одержувача аліментів.

4. У разі виїзду одного з батьків за кордон на постійне проживання у державу, з якою Україна не має договору про надання правової допомоги, аліменти стягуються в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

5. Якщо після виконання аліментних зобов'язань згідно з частиною четвертою цієї статті один з батьків не виїхав на постійне проживання у державу, з якою Україна не має договорів про правову допомогу, та залишився або повернувся для постійного проживання в Україну, порядок стягнення аліментів з урахуванням сплаченої суми встановлюється законодавством.

Стаття 182. Обставини, які враховуються судом при визначенні розміру аліментів

1. При визначенні розміру аліментів суд враховує:

1) стан здоров'я та матеріальне становище дитини;

2) стан здоров'я та матеріальне становище платника аліментів;

3) наявність у платника аліментів інших дітей, непрацездатних чоловіка, дружини, батьків, дочки, сина;

3-1) наявність на праві власності, володіння та/або користування у платника аліментів майна та майнових прав, у тому числі рухомого та нерухомого майна, грошових коштів, виключних прав на результати інтелектуальної діяльності, корпоративних прав;

3-2) доведені стягувачем аліментів витрати платника аліментів, у тому числі на придбання нерухомого або рухомого майна, сума яких перевищує десятикратний розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи, якщо платником аліментів не доведено джерело походження коштів;

4) інші обставини, що мають істотне значення.

2. Розмір аліментів має бути необхідним та достатнім для забезпечення гармонійного розвитку дитини.

Мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину не може бути меншим, ніж 50 відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.

Мінімальний рекомендований розмір аліментів на одну дитину становить розмір прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку і може бути присуджений судом у разі достатності заробітку (доходу) платника аліментів.

3. Суд не обмежується розміром заробітку (доходу) платника аліментів у разі встановлення наявності у нього витрат, що перевищують його заробіток (дохід), і щодо яких таким платником аліментів не доведено джерело походження коштів для їх оплати.

...

Щодо поділу майна, якщо Ви маєте згоду - простіше всього укласти нотаріальний договір про поділ майна.

Стаття 69. Право подружжя на поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя

1. Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

2. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.

...

Щодо розміру аліментів, це буде вирішуватися судом при урахуванні обставин, які зазначені у статті 182 СК України.

У 2025 році мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину становить 1281,50 грн для дітей до 6 років та 1598 грн для дітей від 6 до 18 років.

Рекомендований розмір аліментів у 2025 році складає 2563 грн для дітей до 6 років та 3196 грн для дітей від 6 до 18 років.

З повагою! Успіхів Вам!

стаття 190 сімейного кодексу передача нерухомості в рахунок аліментів, не звільнення від аліментів чудовим образом а передача нерухомості в рахунок аліментів.. дитину без забезпечення я лишати не збираюсь.. просто не хочеться віддати все і ще щоб мене потім доїли..

Так дружина не проти і сама запропонувала такий варіант. Від участі в оплаті додаткових витрат я не збирався "ухилятись", я збирався і надалі оплачувати його гуртку і тді тп.

Доброго дня!

Чи є сенс віддавати квартиру чи краще ділити порівну і платити алміенти?

За загальним правилом, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Статтею 63 Сімейного Кодексу України (далі - СКУ) передбачено, що дружина і чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Але Сімейним кодексом України визначено, що деяке майно, право власності на яке набуто одним з подружжя під час шлюбу, є особистою власністю такої особи та, відповідно, не підлягає поділу.

Згідно статті 57 СКУ особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;

2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;

3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;

4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду";

5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.

Поділ спільного майна може здійснюватися в добровільному порядку, за добровільною згодою подружжя, а в разі за наявності спору між ними - у судовому порядку.

Отже, якби Ви змогли довести, що купили майно на особисті кошти (наприклад, які були виручені з продажу Вашої особистої нерухомості), то вважатиметься, що квартира відноситися до Вашої особистої приватної власності, а не спільної власності подружжя.

Якщо довести нічого не зможете, то все майно набуте у шлюбі (нерухомість, авто, грошові кошти) - при розлученні діляться порівну.

Щодо аліментів, то врахуйте такі моменти:

1. Аліменти платяться до досягнення дитиною 18 років, але якщо вона піде навчатися, то до 23 років (за умови, що Ви зможете надавати матеріальну допомогу).

2. Аліменти можуть бути встановленні в часті від доходу (наприклад, 1/4 від пенсії або зарплати) або фіксована сума або за домовленістю між батьками (у разі укладення нотаріального договору про сплату аліментів). Але в будь-якому разі розмір аліментів становитиме не менше 1598 грн.

Тому, співставте вартість авто, нерухомості, власних заощаджень та скільки років потрібно платити за дитину і подумайте, що Вам вигідніше.

За яким договором краще віддавати квартиру (відмова від алміентів?)щоб потім не було претензій?)

Обов'язково потрібно укладати нотаріальний договір про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно.

При цьому Вам потрібно укласти нотаріальний договір про поділ майна за яким авто та кошти належать виключно Вам.

Щоб у дружини після переоформлення квартири не було бажання відсутити у Вас половину авто.

З повагою, юрист Дерій В.О.!