Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
986 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Добрий день, я єдинна власниця квартири .
У мене був прописаний брат ,але 2 роки назад він виписався з квартири ,він ніколи не проживав в моїй квартирі ,а лише мав реєстрацію ,ніякої приватної частки він немає в моїй квартирі . Він одружився 2 роки назад і на данний час проживає в іншій області зі своєю дружиною ,і я незнаю чи він в неї прописаний ,може живе і без прописки .
На мою адресу прийшов лист від виконавчої служби на його ім'я ,штраф . Я повідомила виконавчу що він тут непроживає і немає ніякого відношення до мого житла . Скажіть чому на мою адресу прийшов лист тож він непрописаний у мене ,чи хвилюватися мені що виконавча від мене невідчепиться і будуть описувати рухоме чи нерухоме майно,за його борги . Буду вдячна за відповідь .
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Ситуація неприємна, але з юридичної точки зору Ви цілком захищені.
Виконавча служба надсилає документи на ту адресу, яка вказана у виконавчому документі (рішенні суду, постанові поліції тощо). Скоріш за все, старі дані про реєстрацію Вашого брата все ще відображаються у певних базах даних (реєстрах), якими користувався орган, що виписав штраф.
Державна виконавча служба або приватний виконавець не завжди мають актуальну інформацію про зміну місця реєстрації на момент відкриття провадження.
Проте, Вам не варто хвилюватися оскільки Ви є єдиною власницею квартири, а брат не має в ній частки, виконавець не має права накладати арешт на саму квартиру. Ваше нерухоме майно — це ваша особиста власність, і воно не може бути використане для погашення боргів іншої особи.
А лист прийшов лише через застарілі дані в реєстрах. Офіційне повідомлення з Вашого боку про те, що боржник не проживає за цією адресою, має припинити візити або кореспонденцію на Вашу адресу.
Якщо брат до сих пір приписаний у Вашій квартирі, то Ви можете зняти його з місця реєстрації через ЦНАП без його згоди та присутності.
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Якщо брат до сих пір приписаний у Вашій квартирі, то Ви можете зняти його з місця реєстрації через ЦНАП без його згоди та присутності.
Він виписаний ще 2 роки тому назад з моєї квартири .
У мене питання ще було в тому чи не прийдуть виконавці описувати рухоме майно техніку ,меблі і т.д бо воно моє ,а не його . Він нежив ніколи в моїй квартирі ,і рухомого і нерухомого майна не має .
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіВиконавці не мають права приходити і описувати Ваше майно (ні рухоме, ні меблі, ні техніку)!
Виконавець має право описувати майно боржника за місцем його проживання або реєстрації. Оскільки Ваш брат:
...то ваша квартира для виконавця — це чуже приміщення, де майна боржника немає.
Теоретично виконавець може спробувати прийти за адресою, яка вказана в його документах (стара адреса брата). Але на практиці виконавці насамперед блокують банківські картки боржника та стягують кошти з його офіційної зарплати. Виїзд на місце для опису майна — це складна процедура, яку залишають для величезних боргів.
Окрім того, Ви маєте повне право не пускати їх у квартиру. Без рішення суду на примусове входження в житло (яке отримати дуже важко, особливо якщо боржник там навіть не прописаний) виконавець не має права переступати ваш поріг.
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Олена!
Виконавча служба має право звертати стягнення лише на майно боржника. За ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення полягає в арешті, вилученні або реалізації саме майна боржника. Тобто майно сестри, матері, дружини чи іншої особи не може автоматично відповідати за борги боржника.
Квартира також не може бути арештована за борги брата, якщо він не є її власником або співвласником. Якщо право власності зареєстроване виключно за вами, виконавець не має законної підстави звертати стягнення на цю квартиру як на майно боржника. Арешт у виконавчому провадженні накладається на майно боржника для забезпечення виконання рішення, що прямо передбачено ст. 56 Закону.
Те, що брат колись був зареєстрований у квартирі, не створює для нього права власності на квартиру. Реєстрація/декларування місця проживання — це облікова дія, а не підтвердження права власності чи частки у житлі. Порядок реєстрації, зміни місця проживання та зняття з реєстрації визначений постановою КМУ № 265.
Отже, що Вам необхідно зробити:
Подати до виконавчої служби письмову заяву, а не лише усно повідомити. У заяві зазначити, що боржник за цією адресою не проживає, з реєстрації знятий, власником або співвласником квартири не є, його майна у квартирі немає.Додати копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де видно, що власником квартири є саме ви.Додати довідку/витяг про зареєстрованих осіб у квартирі або інший документ від ЦНАП/органу реєстрації, який підтверджує, що брат за цією адресою не зареєстрований.Попросити виконавця внести до матеріалів виконавчого провадження інформацію про те, що боржник за цією адресою не проживає, та надалі не направляти документи на вашу адресу.
З повагою, адвокат Айвазян.