1/2 доля однокомнатная квартира

Здравствуйте!
Хочу вас спросить. Ситуация такая: в 1996 году однокомнатная квартира (малосемейка) была приватизирована на 2-х (две сестры).
Я, старшая сестра, никогда там не проживала. И была выписана в 1999 году.
В 2003 году я отдала все документы на эту квартиру младшей сестре в подарок и знак того, что на квартиру не претендую.
Сестра работала риэлтером и уверяла меня, что квартиру она оформила на себя и является единственным собственником. Я и поверила.
Отношения наши всегда были не сестринскими.
И, вот в 2020 году я оказалась в реестре должников за коммунальный долг по описанной квартире. Я была поражена. Давно считала, что никоим образом к этой квартире не имею отношения.
Я предложила сестре написать коммунальные долги на себя( предварительно выяснив в коммунальных службах, что такая практика существует) и после этого я бы оформила дарственную на 1/2 на сестру.
Сестра же повела себя странно. Сначала она хотела только дарственную без переписки долгов на себя. А потом вообще сказала, что пусть все остается как есть.
На контакт не идет. Обвиняет меня в детских обидах и вообще несет всякую чушь.
Проблема в том, что право собственности у нее и продать или подарить 1/2 долю я не могу.
Даже если получать дубликат права собственности из архива надо, чтобы при получении было 2 сособственика. А сестре это невыгодно.
Я не хочу платить ее коммунальные долги. На квартиру никогда не претендовала. А теперь думаю, что стоит претендовать. Так как много лет я и не подозревала, что имею не мои коммунальные долги на моем имени, а сестра об этом молчала. Я это расцениваю,как удар в спину.
Можете ли вы что то посоветовать.
Спасибо за внимание! Мой майл: om.sri.dip@gmail.com
Ирина.