Довіреність на купівлю житла на моє ім'я для батька

Вітаю.

Ви будете видавати довіреність за межами України?

Чи є цей документ правильним для надання моєму батькові право підпису документів на моє ім'я.

В цілому - так, документ передбачає наділення повіреною особи повноваженнями з купівлі нерухомого майна.

Чи не нашкодить ця довіреність моїй матері при заповненні декларації як працівника у департаменті соціального захисту населення Запорізької міської ради? (Я не проживаю в Україні вже давно,але майно купляю на своє ім'я)

Абсолютно ні. Ви є повнонілтьною та не проживаєте зі своїми батьками, відповідно у Вашої матері відсутній обов'язок вказувати Вас у члени сім'ї.

Те, що Ваш батько здійснить правочин від Вашого імені, не надасть йому жодних прав на майно. Кошти, наскільки я розумію, Ви вкладаєте свої на 100 %. За таких умов дана операція не буде жодним чином відображена в декларації.

Але якщо у цьому алгоритму буде по-іншому (наприклад, сума коштів частково буде подарована батьками), це змінює ситуацію. Тоді дану дію потрібно буде вказувати як дарування коштів у розділі декларації "Витрати суб'єкта декларування", якось так.

Всього доброго. Для більш детальної консультації натискайте зелену кнопку Звернутися/Обратиться нижче фото! Буду радий допомогти.

Доброго дня, Олена!

Зразок довіренності, який Ви причепили у додатку до питання, є цілком стандартним у таких випадках. Кожен нотаріус має свої варіанти таких документів, хоча в цілому всі вони дуже подібні.

Не бачу, в який спосіб ця довіренність може зашкодити Вашій матері. Хібо що дії, які буде виконувати від Вашого імені довірена особа, ваш батько, матимуть наслідки, що призведуть до конфлікту інтересів, пов'язаних із виконанням своїх службових обов'язків Ващою матір'ю.

В даному випадку Ви повнолітня працездатна особа, й будь яка покупка має відношення безпосередньо до Вашої декларації, а ні до декларації матері.

Виникнуть додаткові питання, натискайте кнопку "звернутись" біля мого фото. Постараюсь на них відповісти, а за потреби допомогти практично.

Доброго Дня

Щодо Вашого питання

Дорівеність та текст викладений у ній є цілком задовільною та стандартною

Успіхів

Вітаю!

ТЕКСТ ДОВІРЕНОСТІ СТАНДАРТНИЙ.

ПРАВО ПІДПИСУ НІЯК НЕ ПОВ'ЯЗАНО ІЗ СЛУЖБОЮ ВАШОЇ МАТЕРІ.

Членами сім’ї суб’єкта декларування, які не є його подружжям або неповнолітніми дітьми станом на останній день звітного періоду, вважаються особи, що спільно проживали із суб’єктом декларування станом на останній день звітного періоду або сукупно протягом не менше 183 днів протягом року, що передує року подання декларації.

Доброго дня, Lena Taborsky.

Передбачена законом за формою довіреність, є правильною і не повинна нашкодити.

Всього доброго, успіхів Вам.

У разі наявності запитань звертайтеся через кнопку зеленого кольору "Звернутися".

Добрий день!

Чи є цей документ правильним для надання моєму батькові право підпису документів на моє ім'я.

Так, це стандартна довіреність для придбання нерухомості.

Чи не нашкодить ця довіреність моїй матері при заповненні декларації як працівника у департаменті соціального захисту населення Запорізької міської ради? (Я не проживаю в Україні вже давно,але майно купляю на своє ім'я)

Не нашкодить, оскільки у власність квартиру набуваєте ви, а не батько, тому на нього та матір це не впливатиме.

При виникненні додаткових питань натискайте кнопку "Звернутися". Буду радий допомогти.

Доброго дня!

форма довіреності цілком правильна та дійсна.

довіреність може мати наприклад такий текст

ДОВІРЕНІСТЬ Місто Київ, вісімнадцятого березня дві тисячі п’ятого року. Я, СЕМЕНОВА ЛЕСЯ ГРИГОРІВНА, що проживаю у місті Києві, на пр. Ватутіна, 23, кв. 49, і дію як фізична особа-підприємець на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, виданого Державним реєстратором Деснянської районної у місті Києві державної адміністрації Н.Б. Гордієнко 09 серпня 2004 року, про що зроблено реєстраційний запис за № 1 234 000 000 00013 (ідентифікаційний номер суб’єкта підприємницької діяльності – 2695707940), попередньо ознайомлена нотаріусом з загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно свого вільного волевиявлення, котре відповідає моїй внутрішній волі як учасника цього правочину, на підставі укладеного з повіреним усного договору, цією довіреністю уповноважую гр. СЕМЕНОВА ІГОРЯ ОЛЕГОВИЧА, котрий проживає у місті Києві, на вул. Бучми, 8, кв. 299, представляти мої інтереси в усіх без винятку установах, на підприємствах, в організаціях незалежно від їх організаційно-правової форми та підпорядкування (в тому числі в органах державної влади та управління, міністерствах, відомствах, їх структурних підрозділах; державних комітетах та підвідомчих їм органах; в посольствах та консульствах іноземних держав в Україні; в банківських, інших фінансово-кредитних установах; в органах юстиції, в тому числі в управліннях юстиції будь-якого рівня; в органах державної виконавчої служби; в органах нотаріату; в митних органах; у будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ України; в органах прокуратури; у цих та в інших правоохоронних органах України; в житлово-комунальних органах; в органах місцевої влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах будь-якого рівня та будь-якої направленості; у фондах, інспекціях, адміністраціях, комісіях та комітетах; в судах будь-якої ланки /в тому числі господарських/ – з усіма правами, які надано законом позивачу, відповідачу, третій особі та потерпілому, в тому числі з правом пред’явлення позову, повної або часткової відмови від позовних вимог, визнання повністю або частково позову, зміни підстав або предмета позову, укладання мирової угоди, оскарження рішення /ухвали, постанови/ суду, подання виконавчого документа до стягнення, одержання присудженого майна або грошей) з питань, пов’язаних із захистом моїх прав та представництвом моїх інтересів як фізичної особи-підприємця. З метою виконання наданих цією довіреністю повноважень представник у межах, що допускаються чинним законодавством України, крім перерахованого вище, також вправі від мого імені як фізичної особи-підприємця та у моїх інтересах: подавати будь-які заяви та клопотання (як письмові, так і усні), що стосуються виконання передбаченого у довіреності, та обґрунтовувати прохання і побажання, викладені в них; укладати в моїх інтересах будьякі угоди та інші правочини, пов’язані із здійсненням мною підприємницької діяльності (у тому числі, але не виключно – кредитні договори, договори поруки, договори іпотеки, договори застави, договори про придбання майна для мене як фізичної особи-підприємця, тощо) на умовах, про які йому відомо з укладеного між нами договору доручення; підписувати від мого імені документи, які пов’язані із виконанням передбачених довіреністю повноважень; одержувати будь-які довідки, ліцензії, свідоцтва, дозволи, витяги з реєстрів (у тому числі Державних та Єдиних), дублікати документів, їх копії, відповіді на запити, скарги, заяви, належні для мене примірники правочинів, витяги та копії судових рішень та інших документів, що є в матеріалах справи, інші документи, пов’язані з цією довіреністю, отримання яких дозволяється законом; ставити питання про реєстрацію належних мені (виданих на моє ім’я) документів, у тому числі правочинів, належних мені прав тощо; знайомитися з матеріалами справи (в тому числі у суді та інших правоохоронних органах); брати участь у судових засіданнях та у дослідженні доказів; давати усні та письмові пояснення компетентним установам (органам) у разі виникнення такої необхідності; наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що можуть виникнути в ході реалізації повноважень за дорученням (у тому числі при здійсненні судочинства); у разі необхідності – здійснити перереєстрацію мене як суб’єкта підприємництва; звітувати перед державними органами щодо моєї підприємницької діяльності, для чого подавати від мого імені як фізичної особи-підприємця будь-які документи з метою виконання наданих цією довіреністю повноважень (в тому числі всю передбачену законом звітність до податкових органів, органів Пенсійного фонду, фонду соціального страхування і таке інше, незалежно від того, в які строки та в якій формі вона має подаватися, в тому числі декларації, зобов’язання платника зборів тощо); сплачувати нараховані мені як фізичній особіпідприємцеві податки і збори та/чи інші обов’язкові платежі; оскаржувати дії органів та посадових осіб у позасудовому чи судовому порядку (в тому числі у вищестоящому органі, у керівника, в судових органах будь-якої з ланок, – з усіма правами та обов’язками, передбаченими процесуальним законодавством для будь-якого із учасників процесу); подавати на реалізацію документи, видані та/чи оформлені на моє ім’я як фізичної особипідприємця, в тому числі передавати їх органам державної виконавчої служби; вчиняти інші дії, передбачені чинним законодавством України для такого роду уповноважень, та які на думку представника будуть доцільними для правильного і ефективного виконання договору доручення та цієї довіреності. Довіреність видана без права передачі наданих повноважень третім особам строком на ТРИ РОКИ, і є чинною до вісімнадцятого березня дві тисячі восьмого року, якщо не буде скасована чи іншим шляхом припинена раніше зазначеної дати. Зміст ст. ст. 244 245, 247-250 Цивільного кодексу України щодо поняття довіреності, її форми, строків, припинення представництва за довіреністю, скасування довіреності та відмови представника від вчинення дій, які були визначені довіреністю, мені нотаріусом роз’яснено. Підпис: ___ 18 березня 2005 року ця довіреність посвідчена мною, ___, (прізвище та ініціали) нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Довіреність підписана фізичною особою-підприємцем гр. Семеновою Лесею Григорівною у моїй присутності о 12:01 год. Особу її встановлено, дієздатність перевірено. Зареєстровано в реєстрі за № ___ Стягнуто плати ___ Нотаріус Печатка, Підпис (*) – відповідно до вимог ст. 44 Закону України «Про нотаріат», при посвідченні угод з’ясовується дієздатність громадян і перевіряється правоздатність юридичних осіб, які беруть участь в угодах. Оскільки фізична особа-підприємець не відноситься до юридичних осіб (див. главу 5 та главу 7 Книги першої Цивільного кодексу України) при укладанні правочинів за її участі нотаріус має керуватися статтею 43 Закону України «Про нотаріат», тобто встановлювати особу громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії. Разом з тим, оскільки оформлюваний документ цікавить довірителя не просто як громадянина, а як громадянина-підприємця, і передані за довіреністю повноваження стосуються саме здійснення таким громадянином підприємницької діяльності, вважаємо за можливе зазначати у тексті документа також і про правовий статус довірителя як фізичної особи-підприємця.

---

Довіреність – універсальний юридичний інструмент, який дає можливість одній особі, представнику, вчиняти юридично значимі дії від імені та в інтересах іншої особи – довірителя.

Які це можуть бути дії?

• укладення правочинів щодо нерухомості, транспортних засобів, корпоративних прав;
• представництво інтересів довірителя в банківських, фінансових установах, страхових компаніях, державних органах (наприклад, в судах України);
• участь та голосування на загальних зборах учасників юридичної особи та інші.

Винятки: представник не може вчиняти дії, тісно пов'язані із особою довірителя та мають нею бути вчинені особисто.

Хто може бути Довірителем?

Фізична (громадянин України, іноземний громадянин, або особа без громадянства) чи юридична особа (зареєстрована як на території України, так і за її межами), а також фізична-особа підприємець.

Хто може бути представником за довіреністю? – Повнолітні дієздатні фізичні особи. В одній Довіреності можуть бути вказані один або декілька представників на розсуд Довірителя.

На який строк може бути видана довіреність? – Чинне законодавство України не встановлює обмежень щодо максимального строку дії Довіреності. Довіреність може бути видана як з визначеним строком дії, так і без встановлення такого строку (безстрокова довіреність зберігає чинність до її припинення).

В якій формі має видаватися довіреність? – Форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до закону має вчинятися правочин. Довіреність, що видається у порядку передоручення, підлягає нотаріальному посвідченню.

Законом визначено перелік довіреностей, прирівняних до нотаріально посвідчених!

• Так, довіреність військовослужбовця або іншої особи, яка перебуває на лікуванні у госпіталі, санаторії та іншому військово-лікувальному закладі, може бути посвідчена начальником цього закладу, його заступником з медичної частини, старшим або черговим лікарем.
• Довіреність військовослужбовця, а в пунктах дислокації військової частини, з'єднання, установи, військово-навчального закладу, де немає нотаріуса чи органу, що вчиняє нотаріальні дії, також довіреність працівника, члена його сім'ї і члена сім'ї військовослужбовця може бути посвідчена командиром (начальником) цих частини, з'єднання, установи або закладу.
• Довіреність особи, яка тримається в установі виконання покарань чи слідчому ізоляторі, може бути посвідчена начальником установи виконання покарань чи слідчого ізолятора.
• Довіреність особи, яка проживає у населеному пункті, де немає нотаріусів, може бути посвідчена уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, крім довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, довіреностей на управління і розпорядження корпоративними правами та довіреностей на користування і розпорядження транспортними засобами.
• Довіреність суб'єкта права на безоплатну вторинну правову допомогу, за зверненням якого прийнято рішення про надання такої допомоги, може бути посвідчена посадовою особою органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
• Довіреність на одержання заробітної плати, стипендії, пенсії, аліментів, інших платежів та поштової кореспонденції (поштових переказів, посилок тощо) може бути посвідчена посадовою особою організації, в якій довіритель працює, навчається, перебуває на стаціонарному лікуванні, або за місцем його проживання.
• Довіреність від імені юридичної особи видається її органом або іншою особою, уповноваженою на це її установчими документами.

У тексті довіреності мають зазначаються місце і дата її складання (підписання), прізвища, імена, по батькові (повне найменування для юридичної особи), місце проживання (місцезнаходження - для юридичної особи) представника і особи, яку представляють, а в необхідних випадках і посади, які вони займають, юридичні дії, які необхідно вчинити та строк її дії.

• У довіреностях, що видаються на вчинення правочинів щодо розпорядження майном, також зазначається реєстраційний номер облікової картки платника податків довірителя (податковий номер).
• У довіреностях, виданих на ім'я адвокатів, можуть зазначатися їх статус та членство в адвокатському об'єднанні (якщо адвокат є членом адвокатського об'єднання).
• У довіреності на укладання договору дарування обов'язково зазначаються прізвище, ім'я, по батькові або повне найменування обдаровуваного. У разі невиконання такої умови довіреність є нікчемною.

Чи можна скасувати довіреність? – Особа, яка видала довіреність, за винятком безвідкличної довіреності, може в будь-який час її скасувати. Для цього необхідно подати нотаріусу заяву відповідного змісту.

Особа, яка видала довіреність і згодом скасувала її, повинна негайно повідомити про це представника, а також відомих їй третіх осіб, для представництва перед якими була видана довіреність.

* Безвідклична довіреність – це довіреність, яка протягом певного часу не може бути скасована («відкликана») довірителем. В Україні така довіреність може бути видана лише у випадках передбачених законодавством. І одним з таких випадків є виконання або забезпечення виконання зобов’язань учасників як сторін корпоративного договору.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Доброго дня!

Довіреність на батька складена належним чином і ніяк не вплине на службове положення Вашої матері, адже право власності на майно буде оформлене на Вас. Тому в щорічній декларації НАЗК Вашій матері дану інформацію вносити не потрібно.

Для посвідчення довіреності Ви, як довіритель, повинні особисто прийти до нотаріуса, взявши з собою свої оригінали паспорту та реєстраційного номеру облікової картки платника податків.

Посвідчити довіреність за кордоном Ви зможете у консульстві або у місцевого нотаріуса.

При виникненні додаткових питань натискайте "Звернутися". Всього доброго!