Начните консультацию с юристом онлайн
Через 2 місяці прийшов чоловік,здивувався що на тій квартирі хтось живе і змінив замки до розьяснення ситуації.В підсумку сказав що сам хотів здавати і за ту ж ціну може здавати далі,цей місяць не платимо,а далі ту ж сумму тільки йому а не тій колишній дружині.Якщо написати на неї заяву,що їй за це буде?Чи це може бути якась схема від них обох?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (10)
Юрист, г. Днепр, 24 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня.
Краще переукласти договір. Якщо завдаток заплатили - вимагайте його повернення і укладайте новий договір
Ну а якщо за щось типу шахрайства на неї написати заяву,є варіант якоїсь компенсації за це
Юрист, г. Днепр, 24 года опыта
Общаться в чатеСпробуйте. Проте я так розумію чоловік претензій до колишньої не має.?
він каже що якщо напишему заяву він допоможе,бо вона невмєняєма.З квартирою розібрались,але якщо б він не хотів сам здавати,то через неї ми б на вулиці опинились,тому думаю є варіант що їй щось буде за це,незважаючи на те що договір перепідпишему з справжнім власнико
Юрист, г. Днепр, 24 года опыта
Общаться в чатеМожете написати
Адвокат, г. Николаев, 32 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня, Андрію!
Хто є власником квартири?
З повагою, адвокат Айвазян.
Власником є колишній чоловік жінки,з якою ми заключали перший догові
Адвокат, г. Николаев, 32 года опыта
Общаться в чатеЯким чином тоді Ви укладали з нею угоду? Ви знали, що вона не є власником квартири?
По документам які вона давала вона була співвласником,все це було з рієлтором
Юрист, г. Полтава, 4 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Щоб уникнути проблем і не потрапити до рук шахраїв, важливо ще до оформлення договору оренди квартири перевірити деякі моменти. Отже, що слід зробити:
Якщо власник відмовляється показати паспорт або правовстановлюючі документи, посилаючись на "наступного разу", "забув узяти з собою" тощо, краще не зв'язуватися з такою людиною. З великою часткою ймовірності це шахрай, який просто хоче отримати гроші і все. Оформляти договір потрібно тільки після того, як ви переконалися, хто перед вами і що ця людина є законним власником житлоплощі.
Якщо квартира належить брату, другу, дружині, а названий орендодавець просто "допомагає" її здати, квартиронаймач повинен підписувати договір оренди тільки в присутності справжнього господаря. Не рідкість випадки, коли законний власник житла не підозрював про те, що його квартиру нібито здали в оренду іншим людям.
У Вашому випадку перевірте паспорт та правовстановлюючі документи на квартиру чоловіка, який хоче здавати Вам квартиру.
Згідно зі ст. 358 ЦКУ право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. А отже, здавати в оренду майно, що перебуває в спільній власності, орендодавець може тільки зі згоди інших власників. Жоден з учасників самостійно не має права укладати правові угоди про спільне майно без згоди інших.
З повагою, юрист Дерій В.О.!