Відеоспостереження у підʼїзді

Встановлення відеоспостереження можна трактувати як один із способів самозахисту та захисту права на недоторканність житла.

Проте, реалізуючи право на самозахист, Ваш сусід можете порушити права інших співвласників будинку.

Незважаючи на те, що в законодавстві України немає прямої заборони на фото- та відеозйомку, вона все ж таки може виявитися незаконною, оскільки може порушувати особисті права інших осіб.

Відповідно до статті 32 Конституції України:

• Ніхто не може піддаватися втручанню в його особисте та сімейне життя.
• Не допускається збирання, зберігання, використання та розповсюдження конфіденційної інформації про особу без її згоди.

Згідно ЦКУ:

• Ст. 301. Фізична особа має право зберігати в таємниці обставин свого особистого життя.
• Ст. 307. Фізична особа може бути знята лише за її згодою. Згода особи на зйомку її на фото-, кіно-, теле- або відеоплівку допускається, якщо зйомки проводяться відкрито на вулиці, зборах, конференціях, мітингах та інших заходах публічного характеру.
• Ст. 308. Фотографія, інші художні твори, на яких зображена фізична особа, можуть бути публічно показані, відтворені, поширені лише за згодою цієї особи.

Ст.5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» говорить про те, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Тобто, приміщення загального користування та прибудинкова територія, згідно з цим законом — спільна власність співвласників, порядок використання якої визначається співвласниками.

Особливо це стосується тих будинків, де організовано ОСББ. Ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» — питання використання спільного майна визначаються рішенням загальних зборів співвласників, де понад 75% мають проголосувати за таке рішення.

Отже, Ви можете звернутись до поліції. Крім того маєте право звернутись до суду із вимогою демонтажа камери.

З повагою, адвокат Айвазян.