Начните консультацию с юристом онлайн
Доброго часу доби, допоможіть розібратися в питанні. Батьки розлучилися без поділу майна. Будинок і присадибна ділянка належать батькові, але придбані після весілля, тому вважаються спільно нажитим майном. Чи може батько оформити на мене (доньку) дарування будинку? Мама не проти і згоду напише. Просто я не можу зрозуміти, чи потрібно перед цим виділяти їх частки, чи можна відразу написати дарчу?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, г. Николаев, 33 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня, Оксана!
При розгляді спорів про відчуження одним із подружжя спільного майна без згоди іншого з подружжя слід передусім визначитись з об'єктом, тобто з тим, що відчужується. Предмет правочину є іншою правовою категорією, а саме - об'єктом, а не його частиною. Відчуження спільного майна відбувається за згодою співвласників, а відчуження частки - лише за її наявності (після зміни правового режиму спільного майна подружжя зі спільної сумісної на спільну часткову). В такому разі співвласник вправі самостійно розпорядитися своєю часткою, але з додержанням вимог статті 362 ЦК про переважно право купівлі частки (якщо відчуження частки відбувається на підставі договору купівлі-продажу). Якщо об'єкт належить на праві спільної сумісної власності кільком особам, то право власності кожного із співвласників у спільній сумісній власності поширюється на весь об'єкт, отже, передати у власність можна лише об'єкт в цілому.
Постанова КЦС ВС від 15 червня 2020 року у справі № 430/1281/14-ц.
Ваш батько має майнові права на будинок та ділянку у цілому, тож дарує Вам не свою частку у спільній сумісній власності. Тому, буде достатньо згоди від Вашої матері.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, г. Полтава, 5 лет опыта
Общаться в чатеДоброго дня!
Виділяти нічого не потрібно
Для переоформлння нерухомості Вам з батьком достатньо оформити договір дарування та додати до нього нотаріальну згоду метері на відчуження спільного майна.
З повагою, юрист Дерій В.О.!