Арендодатель угрожает семье

Мы семья переселенцы Донецкой области, снимаем квартиру в городе Кременчуг. Договора оформлен был в январе 23 года на полгода аренды квартиры. Мы до сих пор проживаем в данной квартире хотят договор не перезаключали, устно на словах продолжи его с арендодателем. Квартира трёхкомнатная, Но одна из комнат закрыта и в ней хранятся вещи владельца, хотя в договоре было указано что квартира переходит в пользовании полным объёме. Оплаты за аренду мы осуществляем на карту жены арендодателя исправно, ну вот относительно коммунальных платежей у нас были трудности - скопилась задолженность за 5 месяцев. За последние 2 недели мы погасили задолженность за 2 месяца и в ближайшие несколько дней готовы погасить остаток долга. Арендодатель вместе со своей женой по несколько раз в день воля на телефон моей жены с угрозами, матами, оскорблениями относительно того что мы не должны деньги и что мы должны немедленно покинуть квартиру. А сегодня когда жена ей была дома утром и спали, создатель открыл квартиру свою включил зашёл в квартиру и зашёл в комнату где спала моя жена, сразу же начал ездил кричать употребляя матерные слова, угрожать, до истерики со слезами но и это его не остановило он продолжил, требуем медленного освобождения квартиры и оплаты долга. Позже моей жене ты звонила жена арендодателя и начала говорить что вы сами виноваты что до такого доверять и что её муж не причем! Далее, после всего произошедшего, сегодняшним вечером арендодатель опять же позвонил на телефон моей жены и угрозами, что завтра придут с полицией нас выселять!
Подскажите как быть в данной ситуации и насколько правомерная действие арендодателя?