Сознательная порча имущества квартирантом

здравствуйте вопрос такого характера квартирант иностранец с документами,как положено,но социопат,скандалист.Возраст 24 года.Прожил как у Бога за пазухой.Заехал в новый дом,идеальную квартиру,как в отношении ремонта и обстановки,так и в отношении чистоты.Подписал акт приема передачи.Через 8 месяцев довел квартиру до состояния самой большой степени загрязнения,сломал замок,расшатал спинку деревянной кровати,подселял друзей,не оплатил отопление электричество не захотел оплачивать клининговые услуги. согласно предложению клининговой кричал верещал,и когда все выше перечисленное зашло за приделы залога,он, в ночь перед выездом, сломал опоры в кухонной столешнице и набил их тюлькой,да да,я не шучу, именно селедкой.Засыпал в кювету дорогой стиральной машины денежную мелочь.Машина перестала работать,и это не все. Стратегический трапик для слива воды при затоплении забил мочалкой с кулак.Обнаружили все это безобразие только через два дня. Все это он сделал вместе со своим другом.Желаю применить санкции в правовом поле,решить вопрос пока в материальном плане ,а если упрется,пожалуйста, подскажите как поступить.Спасибо.