Как переоформить квартиру

Можно.

Пусть сделает доверенность на Вас. Или в консульстве, или у немецкого нотариуса+апостиль+в Украине перевод с нотариальным удостоверением.

По остальным вопросам:

По закону (если не было завещания) наследниками первой очереди в равных долях являются:

• Супруга умершего: ваша мать.
• Дети умершего: вы и ваша сестра.
• Родители умершего (если они были живы на момент его смерти).

Племянница, прописанная в квартире, не является наследницей первой очереди по закону. Регистрация места жительства ("прописка") не дает права собственности и не влияет на наследование.

По общему правилу, срок для подачи заявления о принятии наследства нотариусу составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В вашем случае этот срок истек в июне 2022 года.

Это не касается лиц, которые были прописаны вместе с наследодателем на момент его смерти. Считается, что наследник принял наследство автоматически, если на момент смерти наследодателя он постоянно проживал вместе с ним. Поскольку ваша мать, сестра и племянница были прописаны в квартире, высока вероятность, что нотариус признает как минимум вашу мать и сестру такими, что фактически приняли наследство.

Шаг 1: Обратитесь к нотариусу в Украине. Вы и ваша сестра должны взять свои паспорта, налоговые номера (РНОКПП), ваши свидетельства о рождении (чтобы доказать родство с отцом) и свидетельство о смерти отца и пойти к любому государственному или частному нотариусу в Запорожье.

• Цель визита: Заявить о своих правах на наследство и открыть наследственное дело (спадкова справа). Расскажите нотариусу всю ситуацию: о смерти отца, о матери в Германии и об отсутствии оригиналов. Нотариус даст вам официальную консультацию и перечень необходимых документов.

Шаг 2: Получение оригиналов документов. Ваша мать должна передать в Украину оригиналы всех документов на квартиру.

• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации и т.д.).
• Технический паспорт на квартиру.
• Свидетельство о браке ваших родителей.
• Её паспорт и ИНН.

Шаг 3: Действия со стороны матери в Германии. Поскольку ваша мать не может приехать, у нее есть один законный способ участвовать в процессе — оформить нотариальную доверенность.

1. Найти нотариуса в Германии: Мать должна обратиться к немецкому нотариусу и составить доверенность на ваше имя (или имя сестры). В доверенности должны быть четко прописаны полномочия: вести наследственное дело от её имени, подавать и получать любые документы, подписывать заявления (включая заявление о принятии наследства или об отказе от него), получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности.
2. Поставить Апостиль (Apostille): На эту немецкую доверенность необходимо поставить штамп "Апостиль". Это специальная процедура, которая подтверждает законность документа для использования в других странах (включая Украину). В Германии это делают в земельных судах (Landgericht).
3. Переслать доверенность в Украину: Оригинал доверенности с апостилем нужно передать вам.
4. Сделать нотариально заверенный перевод: В Украине вы должны отдать эту доверенность в бюро переводов для перевода на украинский язык. Верность перевода удостоверяется украинским нотариусом.

Шаг 4: Завершение оформления наследства. Когда у вас на руках будут все оригиналы документов на квартиру и доверенность от матери, вы (как её представитель) и ваша сестра идете к тому же нотариусу, у которого открыли наследственное дело.

Возможные варианты распределения долей:

• Все наследуют в равных долях: Квартира будет оформлена в совместную собственность на троих: мать, вы и сестра (по 1/3 доле каждому).
• Вы и сестра отказываетесь в пользу матери: Вы и сестра можете у нотариуса написать заявления об отказе от своих долей наследства в пользу матери. Тогда нотариус оформит всю квартиру на неё.
• Мать отказывается в пользу детей: По доверенности от матери вы сможете подать заявление об откаке от её доли в пользу вас и сестры. Тогда квартира будет оформлена на вас двоих.

После подачи всех документов нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство. На основании этого свидетельства он же внесет данные о новых собственниках в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. С этого момента квартира будет юридически переоформлена.

Доброго дня!

Це Ваша рідна сестра прописана в квартирі чи сестра батька? Квартира була куплена у шлюбі?

Якщо мати та Ваша рідна сестра були прописані з батьком за однією адресою, то вважається, що вони прийняли спадок автоматично у рівних частинах (по 1/2), адже згідно ч. 3 ст.1268 ЦКУ Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України

4.13. Для спадкоємців, які постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, заява про видачу свідоцтва про право на спадщину є первинним документом, на підставі якого заводиться спадкова справа.

4.12. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена.

Ваша мати може уповноважити Вас нотаріальною довіреністю, щоб Ви звренулись до нотаріуса на території україни та подали заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Якщо потрібно швидко оформити довіреність - тоді її потрібно оформляти в іноземного нотаріуса (при цьому необхідно проставити апостиль та в Україні здійснити нотаріальний переклад на державну мову), якщо Ви маєте достатньо часу - тоді Ви можете звернутись в консульство.

Якщо сестра прийняла спадщину автоматично, то мати вже не зможе всю нерухомість переоформити на себе.

Ви на себе також не зможете переоформити на себе весь спадок, адже:

1. Вам потрібно поновлювати строки прийняття спадщини у судовом порядку.

2. Ваша мати та сестра мають вже успадковані частки, які залишається тільки переоформити у нотаріуса.

З повагою, юрист Дерій В.О.!

Доброго дня.

Якщо Ваша мати мешкала разом з батьком на момент його смерті, то у відповідності до ст. 1268 ЦК України.

Згідно вказаної статті,

1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

2. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

4. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

5. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, Ваша мати є такою, що прийняла спадщину і оформити на себе вказану квартиру Ви не можете.

Для того, щоб отримати свідоцтво на право на спадщину на Вашу матір знадобиться оригінали правовстановчих документів на квартиру, свідоцтво про шлюб батьків, свідоцтво про смерть батька або їх нотаріально посвідчені копії, а також посвідчені копії паспорту матері, а також довіреність від матері на Вас на представництво інтересів при отримання спадщини.

Вказані копії можуть бути посвідчені консульською установою України за кордоном або місцевим нотаріусом, в такому випадку на копіях потрібен апостиль а в Україні потрібно зробити посвідчений переклад нотаріального напису.

На підставі роздрукованих копій прийняти спадщину Ви не зможете.

З повагою, С. Гіммельфарб

Доброго дня, Сергію!

Можно ли переоформить квартиру на мать или на меня без её участия. Мать прислала фотографии докуметов по электронной почте и я их распечатал.

По-перше, хочу зазначити, що з фотокопіями документів Вам не вдасться переоформити нерухомість. Потрібні оригінали документів.

По-друге, Вам, як спадкоємцю першої черги, необхідно було подати заяву до нотаріуса про вступ у спадщину протягом півроку з дня смерті батька. Отже, Ви пропустили вищезгаданий строк й тому вважаєтесь таким, який спадщину не прийняв. Можна, звісно, звернутись до суду та поновити строки, але для того потрібна поважна причина.

Відповідно до статті 1270 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України), для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Якщо спадкоємець протягом шести місяців не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв спадщину. Разом з цим, за позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Згідно з ч. 3 ст. 1272 ЦК за позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Тож за певних умов спадкоємцю надається правова можливість прийняти спадщину на підставі рішення суду і після спливу строків, установлених у ст. 1270 ЦК. Важливо врахувати, що рішення суду в цьому разі не замінює заяви про прийняття спадщини, яку спадкоємець має подати нотаріусу протягом строку, встановленого судом. При цьому закон не передбачає повторного звернення спадкоємця до суду з подібним позовом. Якщо спадкоємець не подав заяву про прийняття спадщини у строк, визначений йому судом, позов про надання додаткового строку повторно задоволенню не підлягає, незважаючи на ті обставини, що перешкоджали спадкоємцеві здійснити своє право. Такий підхід зумовлений необхідністю забезпечення прав тих спадкоємців, які вчасно прийняли спадщину, та узгоджується з практикою ВС.

Додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини визначається судом лише в тому разі, якщо спадкоємець не прийняв спадщину. У разі встановлення факту постійного проживання спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини визначення додаткового строку такому спадкоємцю буде суперечити нормам матеріального права, адже спадщину було прийнято за правилом ч. 3 ст. 1268 ЦК.

не є поважними причинами пропуску строку для прийняття спадщини:

незнання про смерть спадкодавця;

юридична необізнаність спадкоємця про порядок прийняття спадщини, похилий вік;

непрацездатність;

встановлення судом факту, що має юридичне значення для прийняття спадщини (наприклад, установлення факту проживання однією сім’єю);

невизначеність між спадкоємцями, хто буде приймати спадщину;

відсутність коштів для проїзду до місця відкриття спадщини;

несприятливі погодні умови;

перебування в депресії у зв’язку зі смертю спадкодавця, оскільки глибокі душевні страждання через смерть близької чи знайомої людини відчуває переважна більшість людей.

Подскажите пожалуйста порядок действий. В квартире прописаны мать, сестра и племяница.

Оскільки на момент смерті батька в квартирі були зареєстровані Ваша матір та сестра, то вони прийняли спадщину автоматично. Тобто, станом на зараз умовно квартира належить Вашій матері та Вашій сестрі. Для того, аби завершити всю процедуру, їм необхідно звенутись до нотаріуса в Україні та отримати свідоцтва про право на спадщину.

Окрім того, є питання щодо спільної сумісно власності подружжя: квартира була придбана у шлюбі чи до останнього? Тобто, нерухомість є спільною сумісною власністю подружжя чи особистою власністю Вашого батька?

Отже, для того, аби прийняти спадщину Ваша матір повинна оформити довіреність на третю особу в Україні (це можете бути Ви), яка від її імені звернеться до нотаріуса та отримає свідоцтво про право на спадщину. Якщо мова йде про те, аби оформити квартиру на Вас, то після прийняття матір'ю спадщина вона повинна зробити на Вас дарчу, тобто, подарувати майно. Це також можна зробити за довіреність, але вже не на Вас.

Проте, є також ще Ваша сестра, яка автоматично, як і матір, прийняла спадщину, отже повноцінним власником нерухомості не зможете бути ані Ви, ані Ваша матір. Для того, щоби так сталося, сестрі, як і матері, необхідно отримати в нотаріуса свідотво про право на спадщину, а потім подарувати свою частку Вам або ж Вашій матері.

Згідно статті 1268 ЦКУ. Прийняття спадщини:

"1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

2. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї".

Згідно з пп. 3.20 п. 3 глави 10 розділу II Порядку факт постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини підтверджується:

• витягом з реєстру територіальної громади;
• довідкою про реєстрацію місця проживання;
• іншим документом, що може підтверджувати відповідний факт.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Свідоцтво видається кожному спадкоємцю із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після завершення шести місяців з часу відкриття спадщини або з дня державної реєстрації смерті особи у випадках, встановлених пунктом 20 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Кодексу, або не раніше строків, встановлених у частині другій статті 1270, статті 1276 Кодексу.

Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена (статті 1296 – 1298 Кодексу та Порядок).

З повагою, адвокат Айвазян.

Вітаю Вас.

Добрый день! Мои родители жили в 3-х комнатной квартире, квартира оформлена на отца. В декабре 2021 года отец умер. С началом войны, мать в начале марта 2022 года эвакуировалась в Германию где и находится по сей день. Все документы на квартиру забрала с собой. Можно ли переоформить квартиру на мать или на меня без её участия. Мать прислала фотографии докуметов по электронной почте и я их распечатал. Подскажите пожалуйста порядок действий. В квартире прописаны мать, сестра и племяница

Оскільки квартира була оформлена на батька, після його смерті у грудні 2021 року виникло право спадкування. Якщо мати є спадкоємицею першої черги (а також Ви, як діти), потрібно було звернутися до нотаріуса для оформлення спадщини протягом 6 місяців. Якщо цей строк було пропущено, спадкове право можна поновити тільки через суд - або шляхом фактичного прийняття спадщини (якщо мати продовжує проживати в квартирі), або визнання поважності причин пропуску строку.

Оформити квартиру без участі матері неможливо, якщо вона є спадкоємицею і не оформляла відмову. Фотокопії документів, на жаль, не мають юридичної сили. Мати повинна або особисто звернутися до українського консульства й оформити довіреність на Вас, або приїхати в Україну для завершення процедури. Без її офіційної участі ви не зможете переоформити квартиру ані на себе, ані на неї. Рекомендую звернутися до нотаріуса й перевірити, чи відкрито спадкову справу взагалі.

З повагою! Щасти Вам!

Доброго дня.

Вам необхідно оформити спадкові права.

Цивільним кодексом України встановлено, що спадкування здійснюється або за заповітом, або за законом.

Якщо спадкодавець за життя не висловив свою волю у формі заповіту, чи його визнано недійсним, у разі неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини спадкування відбувається за законом. У таких випадках право на спадкування одержують особи, визначені Кодексом.

Главою 86 Кодексу встановлено черговість спадкування за законом. Спадкоємці одержують право на спадкування почергово, залежно від ступеня спорідненості. Кожна наступна черга одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Всього існує 5 черг спадкоємців за законом:

• перша черга - діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Потрібно зазначити, що діти, які народжені не в зареєстрованому шлюбі, але у свідоцтві про народження вказані батько та матір, чи щодо яких встановлений у судовому порядку факт батьківства, мають такі ж права на спадщину, як і ті, що народжені у шлюбі. Вони мають рівний статус. До спадкоємців першої черги належать також усиновлені діти.
• друга черга - рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері;
• третя черга - рідні дядько та тітка спадкодавця;
• четверта черга - особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім’єю не менш як п’ять років до часу відкриття спадщини;
• п’ята черга - інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа.

У п’яту чергу право на спадкування за законом одержують утриманці спадкодавця, які не були членами його сім’ї. Утриманцем вважається неповнолітня або непрацездатна особа, яка не була членом сім’ї спадкодавця, але не менш як п’ять років одержувала від нього матеріальну допомогу, що була для неї єдиним або основним джерелом засобів до існування.

Черговість одержання спадкоємцями за законом права на спадкування може бути змінена нотаріально посвідченим договором заінтересованих спадкоємців, укладеним після відкриття спадщини. Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов’язкову частку у спадщині.

Заяви про прийняття спадщини або відмову від її прийняття подаються спадкоємцем особисто нотаріусу у письмовій формі.

Не допускається приймати заяви про прийняття спадщини, про відмову від неї або заяви про їх відкликання, складені від імені спадкоємців їх представниками, що діють на підставі довіреностей.

Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Факт постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини підтверджується:

витягом з реєстру територіальної громади;

довідкою про реєстрацію місця проживання;

іншим документом, що може підтверджувати відповідний факт (паспортом громадянина України, виготовленим у формі книжечки, з відміткою про реєстрацію постійного місця проживання громадянина, якщо спадщина відкрилась до 01 грудня 2021 року, рішенням суду тощо).

Своєчасно надісланою вважається заява, справжність підпису особи на якій засвідчена (або не засвідчена) нотаріально, що направлена поштовим відправленням до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини і яка надійшла нотаріусу після закінчення цього строку.

У разі якщо заява, підписана кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису спадкоємця, надіслана технічними засобами електронних комунікацій до закінчення шестимісячного строку для прийняття спадщини, але не пізніше 23 годин 59 хвилин останнього дня строку, вона вважається своєчасно надісланою.

Нотаріус приймає такі заяви, заводить спадкову справу та у випадку надходження заяви, справжність підпису на якій не засвідчено нотаріально, або заяви в електронній формі, підписаної кваліфікованим електронним підписом або удосконаленим електронним підписом, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису спадкоємця, надсилає лист спадкоємцю, в якому пропонується надіслати заяву, оформлену належним чином, або особисто прибути до нотаріуса за місцем відкриття спадщини.

У таких випадках у спадкову справу підшивається конверт або роздруківка електронного листування (скріншот листування).

Якщо спадкоємець протягом шести місяців не подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв спадщину.

Суд може визначити спадкоємцю, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Спадкоємець, якому за рішенням суду встановлено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини, повинен у межах установленого судом строку прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу за місцем відкриття спадщини відповідної заяви.

Не вимагається звернення до суду для визначення додаткового строку, достатнього для прийняття спадщини, якщо усі спадкоємці, які прийняли спадщину, подадуть письмову заяву про згоду на прийняття спадщини спадкоємцем, який пропустив строк для прийняття спадщини.

Такі заяви спадкоємців мають бути подані нотаріусу до видачі свідоцтва про право на спадщину.

За наявності такої згоди спадкоємцеві, який пропустив строк для прийняття спадщини, необхідно подати до нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяву про її прийняття.

Вітаю, вам перш за все потрібно правильно оформити спадкові права відповідно до норм чинного законодавства України. Згідно з Цивільним кодексом України, спадкування можливе або за заповітом або за законом. Якщо заповіту не було або він визнаний недійсним, якщо спадкоємці за заповітом відмовилися від спадщини чи не прийняли її або ж заповітом охоплена не вся спадщина то застосовується спадкування за законом. У такому випадку важливо визначити чергу спадкоємців. Відповідно до глави 86 ЦК України існує п’ять черг спадкоємців і право на спадкування надається поступово залежно від ступеня спорідненості. Перша черга це діти спадкодавця, чоловік або дружина які його пережили, та батьки. До них прирівнюються й усиновлені діти, а також діти народжені поза шлюбом якщо батьківство або материнство встановлене. Друга черга це рідні брати та сестри, а також баба і дід як з боку батька так і з боку матері. Третя черга рідні дядьки та тітки. Четвертаособи, які проживали разом зі спадкодавцем однією сім’єю щонайменше п’ять років до його смерті. П’ята інші родичі до шостого ступеня споріднення, а також утриманці, якщо вони отримували від спадкодавця матеріальну допомогу не менше п’яти років.

Якщо ваша мати проживала разом із батьком на момент його смерті то згідно зі статтею 1268 ЦК України, вона вважається такою, що автоматично прийняла спадщину якщо протягом 6 місяців не подала нотаріусу заяву про відмову. У такому випадку навіть якщо вона не зверталась до нотаріуса вчасно її право на спадщину зберігається і квартира умовно належить їй. Водночас потрібно з’ясувати коли саме квартира була придбана. Якщо вона куплена у шлюбі то половина квартири вже належить матері як спільна сумісна власність подружжя і лише інша половина переходить у спадщину. Якщо ж квартира була власністю батька до шлюбу то на спадкування переходить усе майно і матір отримує частку нарівні з іншими спадкоємцями першої черги.

Якщо у квартирі зареєстровані також сестра та інші родичі то вони як спадкоємці першої черги мають такі ж права і навіть якщо вони не подавали заяву нотаріусу проживання разом із батьком вважається фактичним прийняттям спадщини. Тому квартира умовно належить і матері і сестрі і можливо іншим спадкоємцям першої черги. Для того щоб остаточно оформити право власності потрібно звернутися до нотаріуса за місцем відкриття спадщини та отримати свідоцтва про право на спадщину. Для цього необхідні оригінали правовстановлюючих документів на квартиру свідоцтво про смерть свідоцтво про шлюб батьків паспорт та ідентифікаційний код матері а також за потреби довіреність на представництво інтересів, якщо мати не може прибути особисто. Довіреність можна оформити у нотаріуса за кордоном або в консульській установі України, але в такому разі обов’язково потрібен апостиль та нотаріально завірений переклад.

Щодо строків прийняття спадщини, стаття 1270 ЦК України встановлює 6 термін із дня смерті спадкодавця. Якщо цей строк пропущено, спадкоємець вважається таким, що не прийняв спадщину. Однак у разі наявності поважних причин можна звернутися до суду з позовом про визначення додаткового строку. Суд керуючись статтею 1272 ЦК України, може надати час для подання заяви про прийняття спадщини. Важливо розуміти, що не всі обставини є поважними незнання про смерть спадкодавця, похилий вік, юридична необізнаність або перебування в депресії не будуть підставою для відновлення строків. Натомість якщо спадкоємець доведе що не мав можливості подати заяву через об’єктивні та непереборні обставини, суд може стати на його бік.

Якщо ви хочете оформити квартиру на себе то спочатку спадкоємці які фактично прийняли спадщину повинні отримати свої свідоцтва про право на спадщину. Після цього вони можуть укласти договір дарування своїх часток на вашу користь або ж продати їх. Ви не можете одразу оформити спадкове майно на себе бо спадкові права належать усім спадкоємцям першої черги і без їхньої згоди переоформлення неможливе. Таким чином порядок дій наступний слід визначити коло спадкоємців звернутися до нотаріуса з оригіналами документів оформити свідоцтва про право на спадщину на всіх спадкоємців, а вже після цього вирішувати питання передачі прав власності. Якщо строк на прийняття спадщини пропущено потрібно або відновити його через суд, або отримати письмову згоду всіх спадкоємців, які вчасно прийняли спадщину. Оформлення спадкових прав відбувається виключно через нотаріуса і фотокопії документів не є підставою для відкриття спадкової справи. Без оригіналів правовстановлюючих документів прийняття спадщини неможливе. У випадку, якщо спадкоємці перебувають за кордоном то вони можуть діяти через довіреність.

З Повагою, адвокат Середницький Є.В.