Постановка на квартирний облік особи з інвалідністю внаслідок війни

п. 13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР передбачено, що на квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов.
пп.1 п. 13 Правил визнано, що потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається
виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської
міських Рад народних депутатів разом з радами профспілок. Цей
рівень періодично переглядається вказаними органами;
Постановою виконавчого комітету Житомирської обласної ради і народних депутатів і президіуму обласної ради професійних спілок від 07.01.1985 № 4 "Про ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень в області", потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни, забезпечені житловою площею менше 6 кв.м на кожного члена сім'ї.
Це також прописано в Положені про квартирний облік виконавчого комітету однієї з громад Житомирської області.
Відповідно до ст. 47 Житлового Кодексу, норма жилої площі встановлюється в розмірі
13,65 кв. м на особу.
ПИТАННЯ: чи має право стати на квартирний облік громадянин (особа з інвалідністю внаслідок війни 2 групи), який немає і не мав власного житла, що підтверджується відповідними документами, але проживає в будинку дружини, який був подарований їй її мамою.
Його сім'я 2 чол. (він та дружина). В будинку крім них ніхто не проживає і не зареєстрований. Будинок має 4 кімнати, житлова площа 62,5 кв. м.
Дякую.