Голова ОСББ насадила кущі , які заважають рух автомобілів , і не обрізає кущі . Коли виїжджаєш на центральну дорогу, то нічого не видно з лівого боку як рухаються автомобілі бо кущі. 6 років двічі на рік повідомляю гарячу лінію щоб голова ОСББ обрізала або пересадила кущі! Без звернення нічого не робить. Чи можна голову ОСББ зобовʼязати це робити без мого звернення і щоб пересадила кущі!

Доброго дня, Оксана!

Для того, щоб змінити голову правління ОСББ, необхідно змінити склад правління, - тобто скликати та провести загальні збори ОСББ.

Для цього необхідно зібрати ініціативну групу (трьох і більше осіб зі співвласників квартир або приміщень), визначити порядок денний зборів та відобразити все у письмовому повідомленні.

Повідомлення направляється або вручається під розписку ініціатором зборів не пізніше ніж за 10 календарних днів до дня проведення зборів кожному власнику. До повідомлення законом встановлено ряд вимог: воно має містити інформацію про ініціатора зборів, дату, час та місце проведення, порядок денний, наявність/відсутність технічної можливості для участі співвласників дистанційно в режимі відеоконференції із зазначенням інформації щодо підключення до неї.

Під час зборів потрібно обрати голову, секретаря, і визначити цих осіб потрібно завчасно. Голова веде збори, секретар – фіксує їх хід в протоколі. Під час зборів потрібно також обрати претендентів до складу правління та рахункової комісії.

Рішення приймається шляхом поіменного голосування і вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їх представники), загальна кількість голосів яких становить більше половини загальної кількості голосів усіх співвласників. Кожний співвласник має кількість голосів, пропорційну до частки належної співвласнику площі квартири або нежитлового приміщення у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у будинку.

Якщо зібрати необхідну кількість голосів вдалося, потрібно оформити протокол – рішення загальних зборів.

Новий склад правління ОСББ має зібратися, обрати голову та відобразити це в протоколі.

Останній етап – це державна реєстрація змін до ЄДРПОУ щодо керівництва ОСББ. Для цього протокол правління ОСББ та відповідну заяву встановленої форми необхідно подати державному реєстратору. Після внесення змін новий голова правління повноцінно може приступити до своєї роботи.

З повагою, адвокат Айвазян.