Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
952 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
ОСББ отримало в користування земельну ділянку та оформило на неї майнові права.При проведенні інвентаризації даної земельної ділянки було зафіксовано, що на ній самовільно встановлені споруди господарського призначення та самовільно огороджені ділянки особами, які не є співвласниками ОСББ. На декілька з них оформлені майнові права, але не оформлені права на земельні ділянки під спорудами. В даній ситуації виникають питання: 1. Яким чином врегулювати фінансові питання з власниками споруд, на які не оформлені майнові права, адже ОСББ сплачує земельний податок і несе витрати на утримання прибудинкової території? Чи має право ОСББ стягувати плату,наприклад, за пайову участь в утриманні об'єкту благоустрою, яким є прибудинкова територія. 2. Як ОСББ повинно діяти при намаганні власників споруд на які оформлені майнові права оформити земельну ділянку під спорудами, адже доступ до них здійснюється через прибудинкову територію яку потрібно утримувати?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Запоріжжя, 25 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня.
Якщо ОСББ уклало Договір оренди земельної ділянки, то у цієї ділянки є певний кадастровий номер, якщо так, то у інших осіб не може бути будь-яких прав на "Вашу" ділянку - можете "обмежити доступ" до неї для всіх сторонніх осіб. Це, звісно, якщо у Вашому договорі оренди землі не прописані відповідні обмеження у користувннні земельною ділянкою. Не встановлені сервітути і т.п.
Всі особи (кафе, магазини, тощо), майно яких перебуває на "Вашій" ділянці мають компенсувати Вам земельний податок та витрати на утримання прибудинкової території у розмірі,, відповідно до займаємої площі.