Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
960 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Ми з сином уклали договір довічного утримання. На даний час він проживає в другій країні. Ми рішили продати будинок. Які документи він повинен оформити, у кого, щоб я могла на законній основі зробити договір купівлі-продажу? Дуже дякую за вашу відповідь.
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Юрист, м. Київ, 10 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, для обгрунтованої відповіді треба аналізувати ваш договір.
Адвокат, м. Київ, 26 років досвіду
Спілкуватися у чатіВітаю!
ДЛЯ ТОГО, ЩОБ ПРОДАТИ ЦЕЙ БУДИНОК, ВАМ ІЗ СИНОМ НЕОБХІДНО ЙОГО ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМИТИ НА СЕБЕ.
ПІСЛЯ ОФОРМЛЕННЯ, ВАШ СИН ОФОРМЛЮЄ НА ВАС ДОРУЧЕННЯ, А ВИ ЗДІЙСНЮЄТЕ ПРОДАЖ.
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Людмила!
На майно, відчужуване за договором довічного утримання, у набувача виникає право власності. Проте, дане право власності обмежене, оскільки набувач не має права до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти, передавати в заставу або у власність іншій особі на підставі іншого правочину.
З повагою, адвокат Айвазян.
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
На жаль, на даний час Ви не зможете продати будинок. Вам потрібно розірвати договір у судовому порядку або замінити майно, яке було передане набувачеві за договором
Відповідно до статті 754 ЦКУ Набувач НЕ МАЄ ПРАВА до смерті відчужувача продавати, дарувати, міняти майно, передане за договором довічного утримання (догляду), укладати щодо нього договір застави, передавати його у власність іншій особі на підставі іншого правочину.
Відповідно до статті 753 ЦКУ Набувач та відчужувач можуть домовитися про заміну речі, яка була передана за договором довічного утримання (догляду), на іншу річ.
Відповідно до статті 755 ЦКУ
1. Договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду:
1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини;
2) на вимогу набувача.
2. Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача.
З повагою, юрист Дерій В.О.!