Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день.
Моему мужу принадлежит 136/4000 в коммунальной квартире. Такая же часть принадлежит его отцу.
Квартира изначально принадлежала маме мужа, после ее смерти папа получил свою часть в наследство, а мужу отписали вторую часть, так как он был несовершеннолетний на тот момент.
Хотелось бы узнать:
Имеют ли они с папой равные права на свою комнату, если к примеру платежки за коммуналку приходят на отца?
И может ли папа завладеть половиной мужа без его ведома, или какими либо другими путями? И как максимально обезопасить себя, что бы не остаться без этой части?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Адвокат, г. Киев, 51 год опыта
1. Так, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ЦК України, ст. 318 ч. 3).
2. Ні, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ЦК України, ст. 358 ч. 1).
3. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. (ЦК України, ст. 364 ч. 1,3).
Адвокат, г. Киев, 22 года опыта
Анастасия, добрый день,
1. имеют ли они с папой равные права на свою комнату, если к примеру платежки за коммуналку приходят на отца? - да они имеют равные права на свою часть квартиры (136/4000), выставление счетов за коммунальные услуги на право собственности не влияют
2. может ли папа завладеть половиной мужа без его ведома, или какими либо другими путями? И как максимально обезопасить себя, что бы не остаться без этой части? - нет, без ведома и прямого письменного (нотариального) согласия Вашего мужа его отец не имеет право распорядится частью квартиры, которая принадлежит Вашему мужу. Для того, чтобы обезопасить себя, Вашему мужу нужно иметь документы о регистрации его части в гос. реестре прав на недвижимость и свидетельство о наследстве (если их нет - нужно восстановить, если не регистрировали право - нужно зарегистрировать).
Удачи Вам!
Адвокат, г. Киев, 20 лет опыта
1. да
2. нет
3. пока есть право собственности опасаться нечего