Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
976 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Бабуся хоче оформити на біологічну онучку квартиру, але вони не родичі по документам. Всі інші документи (приватизація і тд) є. Треба зробити якнайшвидше
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (4)
Юрист, м. Харків, 28 років досвіду
Спілкуватися у чатіВітаю Вас, Марино
Є два варіанта можливих дій.
Перший - договір дарування. Але оскільки онучка не належить до родичів першої лінії, їй треба бути заплатити податки з вартості подарунка. Це 18% ПДФО та 5% військового збору. Щоправда декларацію по подарунку треба буде подати до 1 травня 2027 року і сплатити податок до 1 серпня.
Варіант 2 - оформлення заповіту на онучку. ВІн може бути як лише на квартиру, так і усе майно. Але заповіт вступить в дію лише після смерті бабусі. І тут також будуть податки (5% ПДФО та 5% військовий збір) за умови, якщо онучка не доведе своє родство.
З повагою,
Андрій Брильов
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Марина!
Бабусі необхідно разом із онукою звернутися до нотаріуса та оформити договір дарування. На цьому сайті, на жаль, Вам з тим не допоможуть.
Бабуся має право подарувати свою нерухомість будь якій особі.
З повагою, адвокат Айвазян.
Адвокат, м. Чернігів, 7 років досвіду
Спілкуватися у чатіВітаю Вас.
Не бачу взагалі проблем, бабуся може піти до нотаріуса та оформити договір дарування на дівчину. Інший спосіб - заповіт.
З повагою! Щасти Вам!
Юрист, м. Полтава, 5 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Існує два швидких способи вирішити це питання.
1. Договір дарування (найшвидший варіант)
Це найкращий шлях, якщо бабуся готова передати право власності вже зараз. Ви йдете до нотаріуса, і за один візит квартира переоформлюється на онучку. Оскільки за документами Ви не родичі, доведеться сплатити 5% податку та 5% військового збору від вартості квартири. Це ціна за швидкість та відсутність паперової тяганини з доведенням спорідненості.
2. Договір довічного утримання
Якщо бабуся хоче мати гарантії, що вона проживатиме в квартирі до кінця життя, можна укласти цей договір. Квартира переходить у власність онучки відразу, але з обтяженням: продати її не можна до смерті відчужувача. Це також робиться швидко у нотаріуса.
З повагою, юрист Дерій В.О.!