Довідка з ТЦК для приватизацію кімнати в гуртожитку

Доброго дня, Антоне!

Відповідно до ПОЛОЖЕННЯ про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0109-10#Text:

18. Громадянин подає до органів приватизації такі документи:

заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;

копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);

копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім’ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);

довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;

технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;

копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку;

документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);

заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі.

Громадяни, які проживають у гуртожитку, крім документів, визначених у цьому пункті, до заяви також додають:

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла;

копію договору найму жилого приміщення та/або копію договору оренди житла;

форму первинної облікової документації № 028/о "Консультаційний висновок спеціаліста" з відміткою про відсутність захворювання на туберкульоз.

За малолітніх та неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або опікуни. Згоду на участь у приватизації дітей батьки (усиновлювачі) або опікуни засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини.

Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі. Форму журналу реєстрації заяв та прийнятих документів наведено у додатку 3.

З повагою, адвокат Айвазян.

ДОБРОГО ДНЯ, АНТОН!

Перелік документів визначений Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом МінЖКГ від 16.12.2009 № 396 відповідно до Законів України "Про приватизацію державного житлового фонду", "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", Положення про Міністерство з питань житлово-комунального господарства, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2007 № 717.

Останні зміни в це Положення вносились з 26.06.2018 року, тобто до початку війни.

А тому в перелік документів не включено і не могло бути включено такий документ, як довідку з ТЦК, оскільки на той момент ще й такого поняття як ТЦК не було. А довідки з військового комісаріату не вимагались.

ОТЖЕ, відповідь на Ваше питання однозначна - ніякі довідки з ТЦК не потрібні. Якщо кажуть інше, попросіть підтвердити посиланнями на норму права, яка визначає потреба подавати такий документ та підтвердити свої твердження письмово.

Однак під час оформлення документів у ЦНАП або органах приватизації можуть виникнути ситуації, де військовий квиток або дані про військовий облік знадобляться:

Для отримання довідки про склад сім'ї (або витягу з реєстру територіальної громади) від чоловіків призовного віку можуть вимагати актуальний військовий квиток або приписне посвідчення з відміткою ТЦК.

Службове житло: Якщо гуртожиток належить до фонду Міноборони, процедура приватизації може включати погодження з військовими органами, де перевіряється статус військовослужбовця.

Згода тимчасово відсутніх: Якщо хтось із членів сім'ї, прописаних у кімнаті, зараз мобілізований, для приватизації потрібна його письмова згода, завірена командиром частини або нотаріально.

Основний перелік документів для приватизації кімнати:

1. Заява на приватизацію.
2. Копії паспортів та ідентифікаційних кодів усіх зареєстрованих мешканців.
3. Технічний паспорт на кімнату (виготовляється БТІ).
4. Копія ордера про надання жилої площі або договір найму.
5. Довідка про склад сім'ї (витяг про реєстрацію місця проживання).
6. Довідка про невикористання права на приватизацію (якщо Ви змінювали місце реєстрації після 1992 року).
7. Медична довідка про відсутність захворювання на туберкульоз (форма № 028/о) — обов'язкова саме для мешканців гуртожитків.

Доброго дня!

Не потрібна.

Питання приватизації житла в гуртожитках регулюється Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян.

У виключному переліку документів, необхідних для приватизації, який визначений Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, довідка від ТЦК або військово-обліковий документ не зазначені.

З повагою, юрист Дерій В.О.!