Право наслідування кооперативної квартири

Доброго дня!

Оформлення спадщини через тривалий час після смерті власника за наявності інших родичів — це складний юридичний процес, який залежить від багатьох факторів.

Згідно з Цивільним кодексом України, діти померлого є спадкоємцями першої черги. Онуки ж спадкують лише за правом представлення — тобто тільки у випадку, якщо їхній батько (син дідуся) помер раніше за самого дідуся.

Оскільки син живий, він залишається єдиним прямим спадкоємцем першої черги. Ви, як онук/онука, належите до наступних черг або можете претендувати на майно лише за певних умов.

Якщо Ваш батько не хоче оформлювати документи, це не означає, що право автоматично переходить до вас. Тут можливі два сценарії:

Син міг подати заяву про відмову від спадщини на вашу користь (але це можна було зробити лише протягом 6 місяців після смерті дідуся).

Якщо син на момент смерті дідуся проживав разом із ним, він вважається таким, що автоматично прийняв спадщину, навіть, якщо не оформив документи у нотаріуса. У такому разі власність фактично належить йому, і Ви не можете оформити її на себе без його участі.

Найбільш законний шлях оформити квартиру - син спочатку оформлює право власності на себе (навіть через суд, якщо пропущено терміни), а потім передає це майно вам через договір дарування.

АДГОРИТМ ДІЙ

З’ясуйте, чи був хтось зареєстрований (прописаний) разом із дідусем на момент його смерті. Це визначає, чи вважається спадщина прийнятою автоматично.

Зверніться до державного або приватного нотаріуса в районі, де знаходиться майно. Нотаріус перевірить, чи відкривалася спадкова справа взагалі.

Оскільки пройшло багато років, справу, скоріш за все, доведеться вирішувати в судовому порядку. Вам знадобиться допомога для складання позову про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини або визнання права власності.

Без згоди або офіційної відмови сина (якщо він прийняв спадщину фактично) оформити майно напряму на онуків вкрай важко.

Чи розглядаєте Ви можливість судового звернення, чи плануєте спробувати домовитися з сином власника?

З повагою, юрист Дерій В.О.!