Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
986 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Потрібно продати квартиру за готівкові долари в одному регіоні України, а купити в іншому.
Як безпечно переправити гроші, як є великий ризик що банк їх заблокує?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (12)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Віта!
В чому саме полягає Ваше питання до юристів цього сайту? Як перевозити готівку територією України?
З повагою, адвокат Айвазян.
Добрий вечір!
Питання в тому як я продам свою квартиру за готівкові долари, в потім покладу їх на рахунок в банку, чи будуть тоді проблеми їх зняти для купівлі нерухомості в іншому регіоні України?
Блокування, лімітована видача.
Яким способом краще розраховуватись при продажу щоб при купівлі не було блокувань грошей ?
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіТепер зрозумів.
Якщо Ви продасте нерухомість за готівкові долари, а потім покладете їх на рахунок, сам факт внесення не означає автоматичної втрати коштів. Проте банк майже напевно запитає джерело походження при великій сумі. Нормальний пакет документів — договір купівлі-продажу проданої квартири, документи про право власності, підтвердження отримання коштів саме від покупця.
Окрема проблема - зняття валюти. НБУ ще з воєнних обмежень встановлював ліміт на зняття готівкової іноземної валюти в Україні з рахунків у валюті — 100 000 грн в еквіваленті на день; такий самий щоденний ліміт діяв і для зняття гривні з рахунків у національній валюті. Тому якщо ви покладете, умовно, 80–100 тис. доларів на валютний рахунок, швидко зняти всю суму готівкою для купівлі іншої квартири може бути складно або неможливо в один день. Плюс конкретний банк може вимагати попереднє замовлення валюти у касі.
Тому оптимальна вараінт - це продаж через банк: гроші — на рахунок; купівля в іншому регіоні — також через банк, без зняття всієї суми готівкою. Тоді Ви маєте прозорий документальний ланцюг: продали нерухомість, отримали кошти на рахунок, оплатили інший об’єкт з рахунку.
Ризиковано везти готівку з міста в місто, і класти на рахунок теж невідомо як вчинить банк.
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіЯ Вас розумію, кожен з цих варантів має певні нюанси.
Добрий ранок!
Дякую за відповідь, гарного дня та приємних новин!
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіПрошу! І Вам вдачи, бережіть себе!
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Продаж квартири за готівку є досить поширеним явищем
Згідно статті 1087 Цивільного кодексу України
1. Розрахунки за участю фізичних осіб, не пов’язані із здійсненням ними підприємницької діяльності, можуть провадитися у готівковій або безготівковій формі.
3. Граничні суми розрахунків готівкою для фізичних та юридичних осіб, а також для фізичних осіб - підприємців відповідно до цієї статті встановлюються Національним банком України.
ПРОТЕ Нацбанк у пункті 7 Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні зазначає, що Фізичні особи мають право здійснювати розрахунки готівкою між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі до 50 000 (п'ятдесяти тисяч) гривень уключно. Платежі на суму, яка перевищує 50 000 гривень, здійснюються шляхом переказу коштів із рахунку на рахунок або внесення та/або переказу коштів на рахунки.
Відповідальності за те що, розрахунки проведуться повністю у готівковій немає.
Проте, якщо Ви як продавець квартири захочете покласти ці кошти в касу, є ймовірність, що банк відмовить і не прийме договір купівлі-продажу нерухомості за готівку як підтверджуючий документ про доходи, адже Ви порушили постанову НБУ.
Тому краще, щоб Ви продавали нерухомість відразу бехготівковим способом.
З повагою, юрист Дерій В.О.!
Добрий день!
Така можливість теж мене турбує, але при купівлі нерухомості більшість продавців хотять готівку в доларах і складно буде знайти продавця що погодиться на безготівковий розрахунок в гривнях.
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіВ такому випадку у Вас є два варіанти:
1. Продати Вашу нерухомість за готівку та не класти її в банк, а згодом розрахуватися з продавцем в доларах.
2. Продати нерухомість безготівковим способом, а потім знімати кошти в межах лімітів та обмінювати на долари.
Дякую, Вам за допомогу !
Гарного, теплого , весняного дня .
Юрист, м. Полтава, 6 років досвіду
Спілкуватися у чатіЗавжди радий допомогти! Навзаєм!