Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
986 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
Померла свекруха і мій чоловік вступив у спадщину на квартиру.Вона вже оформлення на нього,але є співмешканець свекрухи,вони у шлюбі не перебували,та він не прописано у цій квартирі.Вони разом робили невеликий косметичний ремонт і придбали деяку побутову техніку.Ключі від квартири у цього співмешканця і у квартирі знаходяться його речі.Ми хочемо з ним попрощатись і забрати ключі.Як нам бути у цій ситуації?
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (1)
Адвокат, м. Миколаїв, 34 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Віра!
Ваш чоловік, як власник квартири, має право вимагати від співмешканця матері повернення ключів, припинення доступу до квартири та вивезення його особистих речей. Сам факт спільного проживання з матір'ю без зареєстрованого шлюбу, без реєстрації місця проживання у квартирі, без договору найму чи іншої правової підстави не надає цій особі самостійного права користування квартирою після смерті власниці. Якщо квартира перейшла у власність Вашого чоловіка, саме він визначає, хто може мати доступ до житла.
Отже, Вам необхідно письмово повідомити співмешканця, що квартира вже належить Вашому чоловіку, запропонувати йому у конкретний строк повернути ключі та погодити дату, коли він зможе забрати свої особисті речі. Передачу речей бажано оформити простим актом із переліком майна, датою і підписами сторін, а сам процес можна зафіксувати фото чи відео.
Якщо чоловік добровільно не повертає ключі, не забирає речі або продовжує вважати, що має право доступу до квартири, тоді потрібно направити йому письмову вимогу рекомендованим листом, а також продублювати в месенджері. У вимозі слід зазначити, що власник просить повернути ключі, узгодити дату вивезення речей і попереджає, що у разі відмови буде звертатися до суду з вимогою про усунення перешкод у користуванні майном (статті 317, 319, 321 та 391 Цивільного кодексу України: власник має право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, а також вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні цього права).
З повагою, адвокат Айвазян.