Скільки метрів повинна бути дорога біля вулиці, якщо сосід кладе паркан?

В 2020 году действуют новые правила застройки земельного участка, прописанные в строительных нормах ДБН Б.2.2-12: 2019 "Планирование и застройка территорий".

• расстояние от забора до жилых построек: 3 метра;
• от своего дома до соседского: 8 метров;
• от забора до уличного туалета: 3 метра;
• от забора до нежилых строений: 1 метр;
• от забора до деревянных строений: 15 метров;
• между двумя деревянными строениями: 15 метров;
• от кустов до забора: 1 метр;
• от деревьев до забора: 3 метра для высоких и 2 метра для средних;
• от деревьев до других строений: 5 метров;
• от деревьев до столбов линий электропередач: 3 метра;
• от забора до сарая с животными: 4 метра;
• от дома до сарая с животными:
• от сарая с животными до колодца: 20 метров;
• от жилого дома до колодца: 15 метров;
• от жилого дома до туалета с выгребной ямой: 12 метров;
• от жилого дома до септика: 5 метров;
• от септика до колодца: 10 метров;
• от места для автомобиля до соседского дома: 10 метров;
• от фундамента дома до водопровода: 3 метра;
• от фундамента дома до электрокабеля: 0,6 метров.

при содержании кур или гусей - площадка для их выгула должна быть не ближе 4 метров от соседнего участка.

1. Владельцы приусадебных участков могут выполнять забор между соседями, а также со стороны улиц (пункт 6.1.34 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
2. Высоту ограждений определяет ДБН «Благоустройство территорий» и правила благоустройства населенного пункта.
3. Запрещено выполнение заборов, ухудшающих инсоляцию жилых домов, размещенных на смежных территориях.
4. Проектировать ограждения можно для отдельных участков и всей придомовой территории (пункт 6.7 ДБН «Планирование и застройка территорий»).
5. Требуемая высота ограждений на границах:

• со смежными земельными участками – до 2м;
• с улицей – 2,5м (обеспечивает требуемую инсоляцию проветривание территорий).

Забор приусадебного участка не должен выходить за пределы границы участка, а также красной линии .

Для строительства заборов на приусадебных участках не требуется оформление разрешительных бумаг.

Следует обратить внимание на Постановление КМУ №406. Оно содержит список работ, которые выполняются без предварительного оформления разрешительных документов. Также по их завершению не нужно вводить объект в эксплуатацию.

В пункте 6 Перечня указано, что строительство временных сооружений на участке, не предполагающих наличие фундамента, происходит без получения разрешительных бумаг. Это касается построек, связанных с индивидуальными садовыми, жилыми и дачными домами.

Помимо ограждений, к подобным объектам принадлежат:

• гаражи;
• беседки и палатки;
• бассейны (открытые или с покрытием);
• погреба и входы в них;
• заборы, ворота и калитки;
• летние душевые и теплицы;
• колодцы, скважины, люфты-клозеты;
• эстакады, лестницы и накрытия;
• террасы и крыльца.

За защитой своих прав обращайтесь в местные органы власти, к участковому или с иском в Суд.

Если есть дополнительные вопросы связывайтесь со мной через мой профиль на сайте (э/почта).