Приватизация дачного участка

Владислав, добрый день!

Если у Вас на неприватизированном земельном участке стоит жилой дом, на который зарегистрировано право собственности, Вы можете пройти «упрощенную» процедуру приватизации земельного участка по следующей схеме:

• Заключение договора с землеустроительной организацией на разработку технической документации по установлению границ участка;
• Выезд инженера-геодезиста со специальным оборудованием для проведения кадастровой съемки и установления границы раздела земельного участка в натуре;
• Разработка технической документации по разделу земельного участка;
• Государственная регистрация участка, сформированного в результате регистрации в Государственном земельном кадастре, присвоение кадастрового номера;
• Обращение в местную администрацию через приемную по земельным вопросам с заявлением на передачу земельного участка в собственность, получение Решения местного совета о приватизации земельного участка;
• Регистрация права собственности на переданный городом в Вашу собственность земельный участок.

Одним из способов приватизации земельного участка является так называемая «упрощенная» процедура оформления путем составления технической документации на регистрацию земельного участка.

Данный способ можно применить только в том случае, если на участке находится исключительно жилой (не садовый и не дачный) дом. Приватизация производится на всех совладельцев дома (в случае если их несколько — в долевом соотношении к частям права собственности в доме) с видом использования «для эксплуатации и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений».

Наличие на участке жилого дома позволяет обойти длительную процедуру оформления земельного участка путем разработки проекта землеотвода со всеми согласованиями и другими бюрократическими процедурами.

Оформление земельного участка

Как вы уже поняли, оформление земельного участка подразумевает поход в несколько госзаведений. Как правило, тот, кто впервые сталкивается с такой ситуацией как приватизация земельного участка документы, необходимые для процесса, может от незнания без помощи специалистов заниматься таким оформлением очень долго.

Однако, чтобы облегчить сложный и запутанный бюрократический процесс, который известен как приватизация земельного участка Украина, существует множество специализированных землеустроительных компаний.

Приватизация земельного участка цена на услуги землеустроительных компаний будет зависеть от оперативности оформления документов, сложности объема работ и особенностей самого земельного участка. Ведь расположенные на нем постройки и топографические объекты порой немного усложняют процесс землеустроительных работ.

Приватизация земельного участка под домом

Приватизацией земельного участка называют процедуру, в результате которой право на владение землей переходит от государства к физическому лицу. Есть несколько условий, необходимых для реализации гражданином своего права:

• проводится оформление земли, на которой размещен дом с законно зарегистрированным на него правом собственности;
• реализуется право частного лица на бесплатное получение участка из списка земельной собственности муниципалитета;
• участок, планируемый под приватизацию, должен находиться в пользовании собственника дома или его предшественника.

В связи с большим количеством времени, затрачиваемым на оформление всех нужных документов и необходимостью юридической помощи в случае отсутствия опыта — во избежание столкновений с проблемами, легко сделать следующий вывод. Однозначно, приватизация земельного участка под домом — не самая легкая процедура с недвижимостью, учитывая еще и обязательные неприятные посещения государственных учреждений.

Поэтому за более подробной консультацией и содействием в приватизации рекомендую обратиться в специальную землеустроительную компанию.