Начните консультацию с юристом онлайн
Здравствуйте. Есть три объединенных в один дома на разных владельцев. Средний не жилой, рушится и тянет за собой два других. Владелец сказала на словах "делайте, что хотите", денег на снос у нее нет (даже через суд смысла нет, будет выплачивать очень долго). Можно ли самовольно отделить ее дом от наших, частично сломав? Что грозит нам если она предъявит претензии?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, 18 лет опыта
Добрый день, Алексей!
Если собственница согласна - ее часть дома можно разрушить, при этом необходимо оформить все документально.
В городской совет она должна подать заявление о списании дома, правоустанавливающий документ, технический паспорт на дом. По адресу прибудет комиссия, составит акт обследования, на основании акта исполнительный комитет примет решение о списании жилого дома. Если у Вас с соседкой разные адреса - могут также принять решение об исключении адреса.
Далее необходимо проверить права в гос реестре вещных прав на недвижимое имущество - если дом ( часть дома, принадлежащего соседке) внесен, его необходимо оттуда исключить. Для этого следует обратиться в любой ЦНАП с документами на дом и решением о его списании. Если не внесен - просто письменное уведомление в БТИ с приложением решения о списании жилого дома.
В случае возникновения дополнительных вопросов - пожалуйста, обращайтесь через сайт.
Удачи Вам!
Адвокат, г. Днепр, 26 лет опыта
Добрый день!
Рекомендую все действия осуществлять исключительно по инициативе хозяйки дома (изначально необходимо убедиться что она действительно является хозяйкой - данную информацию необходимо проверить в Реестре недвижимого имущества).
Ход действий примерно таков - вызываются представители БТИ (частное либо государственное) - изготовляется справка о непридатності житлового будинку експлуатаційним вимогам, затем с данным заключением обращаются в соответствующую сельскую, городскую раду, которой изготавливается решение о списании дома следующего типа https://ilarionove.otg.dp.gov.ua/ua/rishennya-grom...
Вышеуказанные действия должны выполняться хозяйкой, Вы же в свою очередь можете заручиться от нее нотариально заверенным заявлением о том, что она не возражает против проведения Вами конкретных демонтажных работ принадлежащего ей дома. Фиксируйте процесс демонтажа, при возможности заручитесь договором на выполнение демонтажных работ с профессионалами - перечень работ должен соответствовать перечню в заявлении собственницы. Это сможет обезопасить Вас в будущем от возможных исков хозяйки либо ее наследников.
С уважением, адвокат Татьяна Власенко