Кому належать права на будинок

доброго дня!

Так як будинок будували батько і мати, то він "приватизований', але не зареєстроване право власності, тому спадщину оформлювати прийдеться спочатку у нотаріуса, потім через суд.

1) власники батько і матір - по 1/2 частині;

2) частка матері 1/2 залишається незмінною;

3) частка батька 1/2 ділиться порівну між усіма спадкоємцями, якщо немає заповіту.

Спадкоємці: двоє дітей і чинна дружина Л.

Частка спадкоємців 1/2 поділити на 3 дорівнює 1/6.

Висновок: мама 1/2, ви 1/6 сестра 1/6, Л. 1/6.

Добрый день!

В первую очередь необходимо понимать оформлялось при право собственности на дом (термин "приватизация" здесь не употребляется, поскольку приватизированным может быть лишь государственный жилой фонд).

Уточните у мамы - есть ли у нее право собственности на дом, данную информацию можно также проверить в Реестре недвижимого имущества https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1

Если право собственности не оформлялось - дом не может входить в наследственную массу. Вашей маме необходимо оформлять на него право собственности, при этом Важным будет момент вводился ли дом в эксплуатацию, когда это происходило. Без изучения всех документов сложно дать четкий ответ, но предполагаю, что 1/2 дома (которая должна была бы принадлежать отцу как совместно нажитое имущество ) не будет в составе наследства и делиться также не будет.

Рекомендую со всеми имеющимися у Вас документами обратиться организации, которые занимаются подготовкой документов для регистрации права собственности (для проверки наличия у Вас необходимых документов) либо в Регистрационную службу.

В случае необходимости - обращайтесь через кнопку "звернутись". С уважением, адвокат Татьяна Власенко

Добрый день.

Если на дом есть правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, решение суда) - претендовать на наследство в виде 1/2 его части (часть отца в общей совместной собственности с Вашей матерью) могут все наследники 1 очереди - 2 дочери и супруга Л. Вашей матери необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на имущество в общей совместной собственности.

Если дом просто построили, но в эксплуатацию не вводили, документы не оформляли - это не дом, это набор стройматериалов. Стройматериалы могут наследоваться.

Если с домом с 2013 г. не было никаких сделок, в реестре вещных прав о нем информации может и не быть. Необходимо обратить в БТИ за получением справки о собственнике дома (матери должны предоставить информацию). Когда определитесь со статусом дома - нужно будет обратиться к нотариусу, для открытия наследственного дела. Поторопитесь, у Вас времени до 24.07.21 г., далее - срок считается пропущенным и восстанавливается в судебном порядке.

Удачи Вам!