Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день. У матери есть родная сестра, после смерти бабушки частный дом с землей поделили по 1/2 совместно частичная (свидетельство о праве на наследство (земля, дом)). Сестра проживает в г. Константиновка, Донецкая область где проживала бабушка, мать живет в другом городе. Мать хочет продать/подарить свою часть дома родной сестре, но вторая предлагает сумму которая не соответствует рыночной (очень заниженную). Подскажите, есть ли какой нибудь выход что бы продать свою часть по реальной цене? Сестра видет только свою позицию и цену за часть дома, логически понимает что она находится в более выгодном положении с точки зрения того что мать жить в доме не будет, а она хочет остаться там проживать.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, г. Харьков, 8 лет опыта
Доброго дня! ваші варіанти:
1) найняти оцінщика (середня ціна послуги 500 грн.), оцінити будинок і його частину. Написати офіційного листа співвласнику(тітці) із пропозицією першочергового права купівлі будинку за вказаною ціною. Лист відправити поштою або вручити під розписку. Вартість майна в оцінщика можете зкоригувати.
Результат: або укладаєте угоду і закриваєте питання, або при відмові тітка втрачає право першочергового викупу (якщо ваша тітка неплатоспроможна, рекомендуйте їй розстрочку платежу, прописуйте її в договорі);
2) якщо співвласник відмовився від першочергового права викупу, то у вас з'являється ресурс. Повідомте їй, що ви домовились із колекторами про викуп частки за ціну оцінки. Колектори сусіди "дуже погані". Це простимулює співвласника змінити своє рішення;
3) якщо співвласник реально не має можливості придбати дану частку в майні, то не рекомендую проводити такі операції, оскільки все можна оскаржити і відшкодувати завдану моральну шкоду.
Щасти вам! я практикую в Харкові, звертайтесь через сайт, можу вас супроводжувати у даному питанні.
.
Спасибо Вам за быструю консультацию