Начните консультацию с юристом онлайн
Дочь постоянно берет кредиты в МФО, первый раз я взяла их на себя, плачу, но еще не выплатила. Она снова их набрала тайком от меня, платить нечем. Она прописана в моем доме, но владелец я. Мне 61 год, я потеряла сон и покой, думаю о внучке. Мне сказали, что в случае моей смерти дочь унаследует дом и тогда на него может быть наложен арест за ее долги. Кроме того, пока еще есть мои долги, которые я надеялась успеть выплатить, чтобы они на нее не упали. Не то, чтобы я собираюсь умереть, нет, просто меня это настолько подкосило, что боюсь не выдержать. Дарственную на внучку я не смогу, наверное оформить, пока она несовершеннолетняя. Как мне поступить, чтобы в случае моей смерти права на дом остались только за внучкой? Что будет, если на момент моей смерти она будет несовершеннолетней? Сейчас ей 10 лет, в сентябре исполнится 11. Спасибо.
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (10)
Юрист, г. Мариуполь, 9 лет опыта
Все сделки по недвижимости с участием ребенка должны безоговорочно контролироваться государством. Согласно ст. 177 Семейного кодекса Украины, при заверении договора у нотариуса нужно обязательно предоставить разрешение органов государственной опеки на совершение сделки. И ваша дочь не сможет распоряжаться имуществом ребенка, даже в аренду сдать. Если представляется возможным выписать дочь и сделать ей временную регестрацию
Спасибо большое.
Юрист, г. Харьков, 13 лет опыта
Напишите завещание на имя вашей внучки, чтобы право собственности на жилье перешло к ней в случае вашей смерти. Даже когда ваша внучка станет после вашей смерти собственником жилья - мать не сможет свободно распоряжаться этой недвижимостью. Как правильно заметила коллега - на любые операции с жильем нужно будет разрешение органа опеки. Пока этого не произошло - вы будете являтся собственником жилья и за долги дочери никто у вас это жилье не отберет.
Спасибо большое).
Адвокат, г. Николаев, 27 лет опыта
Дарственную на внучку я не смогу, наверное оформить, пока она несовершеннолетняя. Как мне поступить, чтобы в случае моей смерти права на дом остались только за внучкой? Что будет, если на момент моей смерти она будет несовершеннолетней? Сейчас ей 10 лет, в сентябре исполнится 11. Спасибо.
Вы можете оформить договор дарения на внучку, ее законными представителями при подписании договора должны быть родители.
Второй вариант - это оформить завещание на внучку. Если дочь на момент Вашей смерти не будет пенсионеркой, то внучка будет единственным наследником.
Спасибо большое).
Адвокат, г. Киев, 15 лет опыта
Добрый день, Светлана!
Дарение вы можете сделать и сейчас, для этого внучки не обязательно достигать 18 летия.
Но с другой стороны, ее единственным опекуном сейчас является же ваша дочь, поэтому здесь дарение на внучку, но контроль со стороны ее матери. При этом орган опеки при любом отчуждении до 18 лет, все равно будет вовлечен.
Поэтому дарение- тоже вариант.
Наследство - также выход, но обратите внимание, что есть случаи обязательной части наследования - если наследник имеет инвалидность или получает пенсию, несмотря на волю наследодателя.
Отдельно рекомендовал бы обратиться в ряд МФО с письменным заявлением о невыдачи дочери никаких займов по причине неплатежеспособности, возможно также определить ее в учереждение для оказания помощи..
Набирайте, если остались вопросы.
Адвокат, г. Киев, 19 лет опыта
Дарственную на внучку я не смогу, наверное оформить, пока она несовершеннолетняя.Как мне поступить, чтобы в случае моей смерти права на дом остались только за внучкой? Что будет, если на момент моей смерти она будет несовершеннолетней?
Вы можете оформить на внучку договор дарения и так же можете составить завещание в ее пользу
то что она несовершеннолетняя - ничего страшного
Юрист, г. Херсон, 19 лет опыта
Доброго дня! У Вашому випадку Ви можете оформити дарування або заповіт на онучку, при оформленні дарування необхідно буде дозвіл органу опіки. Крім того після Вашої смерті якщо онучкі не виповниться 18 років усі маніпуляції з нерухомим майном будуть можливі лише з залученням органу опіки, а саме вони надають дозвіл на вчинення будь -яких дій.
Юрист, г. Сумы, 5 лет опыта
Доброго дня!
По Вашому питанню повідомляю наступне:
Враховуючи, важку ситуацію з борговими зобов язаннями Вашої дочки рекомендую наступне:
Вам необхідно у нотаріуса укласти договір дарування на ім я дитини , підписувати договір буде один з батьків. Дарування передбачає , що майно буде належати лише тому хто вказаний у договорі.
Також необхідно скласти заповіт та передати все майно дитині, однак до повноліття вона не зможе самостійно розпоряджатись майном - це матиме право робити законний представник дитини батьки, але за безумовної згоди та погодження з органом опіки місцевого виконавчого комітету місцевої ради.
Ви як власник можете не пускати сторонніх осіб до житла без рішення суду ,з постановою виконавця про арешт майна( але виключно майна яке належить дочці на праві власності) - це означає , що описати можуть лише її особисті речі , не ваші та не дитячі.
Щоб ви були спокійні необхідно зняти з реєстрації Вашу дочку у Вашій квартирі. Ви як власник зможете це зробити добровільно або у судовому порядку.
Якщо прописки (реєстрації) не буде представники банків не матимуть права навіть приходити до Вас з питань боргів дочки.
Зробіть їй тимчасову реєстрацію на базі Центру реінтеграції бездомних осіб, нехай працівники банку їздять туди, а фактичне місце проживання нехай встановлюють самостійно.
З повагою,
Костянтин Гончаренко