Начните консультацию с юристом онлайн
Приватизация квартиры на двоих мама и я . Могу ли я продать свою часть без согласия мамы? Какие документы мне нужны ?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Юрист, г. Днепр, 6 лет опыта
Общаться в чатеДобрый день. Можете. Но, Вам нужно учесть, что совладельцы имеет преимущественное право покупки части . Поэтому Вам необходимо письменно уведомить маму за один месяц до продажи о намерении продать эту часть, указав все условия (в том числе и сумму). Если мама захочет - она может её купить. Если нет - она может либо отправить письменный отказ, либо ничего не отвечать в течении 30 дней.
Тогда Вы можете продать эту часть но обязательно НА ТЕХ ЖЕ УСЛОВИЯХ , что предлагали маме, либо за большую стоимость. В меньшую сторону по сумме уходить нельзя, потому что мама сможет признать сделку недействительной через суд.
Обращайтесь, поможем в составлении заявлений .
Адвокат, г. Киев, 24 года опыта
Общаться в чатеДобрый день!
Если имущество разделено между совладельцами в фиксированных долях – оно долевое. Если же доли не определены по договору – имущество совместное.
В случае общей совместной собственности доли совладельцев ни в каких документах четко не определены и согласно общим правилам считаются равными. В таком случае вопрос о продаже части недвижимости решается совместно.
Выделена идеальная доля в квартире - в 361 статье Гражданского Кодекса указывается, что совладелец имеет право продавать свою долю, когда ему вздумается, но при этом другие собственники имеют преобладающее право на покупку. Это доказательство уведомления участников общей долевой собственности может быть засвидетельствовано нотариусом.
Для начала разберитесь какая у Вас с мамой собственность - долевая или совместная.
Юрист, г. Львов, 8 лет опыта
Общаться в чатеДобрий вечір. Якщо Ви є власником частини квартири, яка перебуває у спільній частковій власності, то без згоди матері Ви не можете відчужувати свою частку. Законодавством передбачене право іншого співвласника майна у спільній частковій власності на першочергову купівлю частки, яка продається.
Можете звертатися до мене для надання додаткових правничих послуг з цього питання. Я можу, зокрема, надати Вам детальну юридичну консультацію.