Начните консультацию с юристом онлайн
дочь от первого брака получила в наследство имущество в виде части квартиры после смерти отца- гражданина России. Осталась жива супруга которой принадлежит 58% этой квартиры, но ей 90 лет и она находится сейчас в Питере у родного сына.
Мне соседке выслана доверенность на управление и продажу квартиры.
Могу ли я официально через риелтерскую контору сдать квартиру в аренду и должна ли я делить сумму от сдачи квартиры между хозяйкой и дочерью, если дочь официально не оформила свою долю?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (3)
Адвокат, 19 лет опыта
Добрый день, Татьяна!
Вы не указали, кто выдал доверенность на Ваше имя - супруга или дочь умершего. Или они обе.
Если дочь официально не оформила свою долю, де-юре супруга умершего должна сдавать 1/2 квартиры, пока не будут получены документы на наследство по доле дочери, эта доля не может отчуждаться/сдаваться в аренду официально, т.к. дочь не может подтвердить свое право собственности перед третьими лицами.
Вы можете сдавать всю квартиру без договора аренды. Поскольку часть квартиры принадлежит дочери, которая пока не оформила свои права и Вам об этом известно, будет справедливо делить арендную плату кратно долям собственниц.
Всех благ Вам!
Благодарю за исчерпывающий ответ
Юрист, г. Львов, 10 лет опыта
Доброго вечора. Ви можете діяти щодо частини квартири, яка є у власності чи яку успадкував довіритель, який видав Вам довіреність. Тільки Вашого довірителя за довіренестю Ви можете представляти. Що ж до частини квартири, яка є у власності іншої особи (чи на яку маю право інша особа)-не Вашого довірителя, то стосовно неї Ви не маєте права вчиняти юридичних дій. Відчужувати нерухомість в більшості випадків може тільки її власник, в деяких випадках-і особа, яка має права на ту нерухомість.
Можете звертатись до мене з цим чи іншими питаннями для надання різних додаткових юридичних послуг. Я можу надати детальну правову консультацію, написати тексти юридичних документів тощо.