Оформление 2 га земли

Добрый день, Мария!

Каждый украинец может бесплатно получить землю, это право прописано в статье 121 Земельного кодекса.

Шаг 1. Определить размер земельного участка.

Статья 121 Земельного кодекса определяет ограничения для максимального размера земельного участка:

- для ведения личного крестьянского хозяйства можно получить до 2 га;

- под садоводство - до 0,12 га;

- на строительство жилого дома: в селе - до 0,25 га, в поселках - до 0,15 га; в городе - до 0,1 га;

- 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га - под гараж.

При этом под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть земля у кого-то из членов семьи - не имеет значения.

Шаг 2. Найти свободный земельный участок

Это нужно делать самостоятельно, зайдя на публичную кадастровую карту (желательно зарегистрироваться в системе) и выбрав в конкретном населенном пункте или за ним свободный земельный участок.

Шаг 3. Написать заявление

В заявлении нужно указать:

- целевое назначение земельного участка;

- его ориентировочные размеры (соответственно от целевого назначения);

- к ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (сделать их можно самостоятельно, зайдя на ту же публичную кадастровую карту и выделив маркером тот участок и в том месте, которое вы себе подыскали).

Шаг 4. Подать заявление

Подавать заявление нужно в сельский, городской совет, райадминистрации. Его можно отправить по почте ценным письмом с описанием и уведомлением о получении или занести и подать самостоятельно в соответствующий орган власти, получив штамп на втором экземпляре.

Срок рассмотрения заявления - 30 дней.

Шаг 5. Обратиться к землеуправителю

Землеупаравитель должен разработать проект землеустройства. Эта услуга является платной, ее стоимость зависит от того, к какой организации вы обратились.

Шаг 6. Отдать проект землеустройства на согласование в управление Госгеокадастра

Вы можете это сделать самостоятельно или договориться об услуге с землеуправителем на этапе заключения договора.

Шаг 7. Утвердить проект землеустройства с органом местного самоуправления

После согласования проекта землеустройства по Госгеокадастром согласованный проект нужно передать в органы местного самоуправления с сопровождающим письмом, в котором указать, что подается оригинал проекта землеустройства с просьбой его утвердить.

Шаг 8. Зарегистрировать земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Заключительным этапом получения земельного участка в собственность является регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

С этой целью необходимо обратиться в местный центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу с такими документами:

- выписка из Государственного земельного кадастра (извлечение ГЗК формируется и получается на этапе согласования проекта землеустройства в государственного кадастрового регистратора на основании ст. 24 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре»)

- решение органа о передаче земельного участка в собственность;

- копию и оригинал паспорта заявителя и идентификационного номера;

- подтверждение оплаты административного сбора;

- заявление о регистрации права (формируется на месте).

Общий срок рассмотрения государственным регистратором документов составляет пять рабочих дней.

Если нужна помощь, обращайтесь через "Звернутися" возле фото.

Всего доброго!

Удачи Вам!

Доброго вечора!

Сумніваюсь, що Ви знайдете особу, яка візьметься "під ключ".

Але якщо в загальному, то оформлення земельної ділянки +- складається з наступних етапів:

1. Визначитись з місцем розташування бажаних 2 гектарів. Шукати треба землю державної або комунальної власності на Публічній кадастровій карті України. Земля може бути у будь-якій точці країни, однак треба розуміти, що й оформлювати її треба буде у місцевих органів влади.
2. Написати та подати заяву місцевого до органу влади. Визначившись із землею починається паперова робота. Необхідно написати заяву, де вказати цільове призначення землі (для ведення особистого селянського господарства), розмір ділянки, а також додати до заяви викопіювання (прінт-скрін) з кадастрової карти, де виділити бажаний шматок землі, а також копію паспорту та ідентифікаційного коду. Приклад заяви. Далі треба подати цю заяву до обласного управління держгеокадастру до сільської ради. Якщо земля у комунальній власності, то до місцевих органів, якщо у держаній – до управління держгеокадастру. За 30 днів на заяву мають відповісти.
3. Розробити проєкт землеустрою із землевпорядником. Землевпорядники – це спеціалісти, які виїжджають на місце, роблять заміри та готують необхідні документи щодо використання землі. Ця послуга платна, ціна коливається залежно від організації.
4. Створений проєкт землеустрою треба віддати управлінню Держгеокадастру для узгодження. Це можна зробити самостійно, так і доплатити землевпоряднику, щоб він це зробив сам.
5. Узгоджений Держгеокадастром проєкт землеустрою затверджує орган місцевого самоврядування, де знаходиться земельна ділянка. До проєкту треба також додати лист, де пояснити, що проєкт Держгеокадастр узгодив тепер треба погодження місцевої влади.
6. Останній крок – зареєструвати 2 гектари у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це роблять місцеві центри надання адмінпослуг або нотаріуси. З собою треба мати:

• витяг з Державного земельного кадастру, його роблять під час четвертого кроку у Держгеокадастрі.
• рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність (з п’ятого кроку);
• копія та оригінал паспорту заявника та ідентифікаційного номера;
• підтвердження оплати адміністративного збору;

І у нотаріуса чи у ЦНАПі треба буде написати заяву про реєстрацію права власності. Реєстрація триватиме не більше 5 днів.

Матеріали із сайту: https://suspilne.media/134767-2-gektari-zemli-dla-...

Успіхів!

Доброго дня!

Для приватизації земельної ділянки вам необхідно здійснити такі дії :

1. Звернутися до державного органу (міської ради, сільської ради) із письмовою заявою для надання дозволу на розробку проекту землеустрою. У заяві має бути зазначено цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. Протягом місяця відповідний державний орган має прийняти рішення про надання дозволу або про відмову у наданні такого дозволу.
2. У разі прийняття рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки потрібно замовити в землевпорядній організації виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
3. Проект відведення земельної ділянки підлягає погодженню з управлінням Держгеокадастру та управлінням комунальної власності та архітектури вашої місцевості. Протягом 10 робочих днів з дня одержання проекту або його копії відповідні органи зобов’язані безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні.
4. Для подальшої реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі необхідно звернутися до відповідного управлінням Держгеокадастру із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру:

• оригіналом документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (погоджений проект землеустрою, за потреби, позитивний висновок експертизи);

• документацією із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.

Строк розгляду заяви – 14 днів. Внесення відомостей до Державного земельного кадастру здійснюється безоплатно. Крім того, на підтвердження державної реєстрації Вам безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому зазначаються відомості внесені до Поземельної книги, зокрема, кадастровий номер. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

1. Наступний крок – це затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Для затвердження проекту землеустрою Вам необхідно надати до відповідного державного органу клопотання про затвердження проекту землеустрою. До клопотання додаються:

• екземпляр погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Строк розгляду клопотання – протягом 14 днів з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Рішення про затвердження проекту землеустрою є одночасно рішенням про передачу земельної ділянку у власність чи у користування.

1. Для реєстрації права власності на земельну ділянку необхідно звернутися до виконавчого комітету вашої місцевості або до нотаріуса.

Перелік необхідних документів:

1. заява встановленої форми;
2. документ, що посвідчує особу;
3. засвідчена копія рішення про безоплатну передачу земельної ділянки;
4. витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
5. документ, що підтверджує внесення плати за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно – в розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб

Строк розгляду: до 5 робочих днів з дня подачі документів.

ТОВ "Терра Плюс - директор Адвокат Баулін Олексій Іванович

050 680 2490

Адрес

Привокзальная улица

дом 25, офис ,303

Сумы

Сумська область

Украина

40022

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Здравствуйте, Мария!

Если процедура Вам известна и есть земельный участок, то Вам необходимо только найти специалиста, который будет этим заниматься.

Вам необходимо будет сделать на этого человека доверенность, удостоверенную нотариально, где указать все его полномочия и полный перечень учреждений, с их правильным названием, где необходимо будет представлять его интересы.

Есть ряд вопросов:

Где территориально находится этот земельный участок?

Вы хотите приватизировать этот земельный участок, а затем его продать?

Помощь нужна в оформлении права собственности на земельный участок?

Нужна помощь, обращайтесь.

Всего доброго!

Добрый день.

Оформление 2 га земли в частную собственность с продажей по адекватной цене. Регион любой. Интересует услуга под ключ. Кто может помочь. Пишите на почту/месенджер

Не совсем понятно. Оформление на Вас и продажа, или оформление на третье лицо и продажа Вам?

Обращайтесь для уточнения деталей

Доброго Дня

Щодо вашого питання

спробуйте скористатися онлайн платформою на зразок LandInvest – онлайн-платформа для проведення земельних торгів. Продаж земельної ділянки сьогодні – це ваша можливість інвестувати у власне майбутнє. Ми прагнемо вивести відносини між власниками ділянок та потенційними інвесторами на якісно новий рівень і розвинути прозорий ринок землі в Україні. Користуючись нашою платформою, власник земельної ділянки може отримати кваліфіковану безкоштовну консультацію щодо актуальних законодавчих змін, оформити заявку на експертну оцінку земельної ділянки та обрати найоптимальніший варіант для продажу та купівлі.

Для оформлення запиту достатньо вказати кадастровий номер ділянки, персональні дані та контактний номер телефону, будете мати можливість контролю, та дізнаєтесь порядок формування ціни Договір купівлі-продажу землі, який підлягає нотаріальному посвідченню. Для здійснення угоди власник земельної ділянки - фізична особа, повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ на землю, паспорт, довідку про присвоєння ідентифікаційного коду та згоду чоловіка/дружини на продаж ділянки, якщо власник перебуває у шлюбі.

До того ж послуги для вас будуть безкоштовні https://land-invest.com.ua/

Успіхів