Создание ОСББ во время военного положения

Возможно ли создать ОСББ во время военного положения? Застройщик сдал дом, выдал права собственности, но не передал дом ни на баланс пгт Гостомель, ни заключил договор с обслуживающей компанией. Сейчас просто требует с жильцов без каких либо договоров об обслуживании, выплачивать ему на счёт деньги за обслуживание дома. Дом большой 10 этажей, на подъезда. Сумма получаеться не маленькая. По 12 грн м/кв с квартиры. В чате вайбера нашего комплекса, его менеджеры из офиса продаж, обьявили: « Большенство жильцов проголосовали за услуги застройщика, все сдаём за май по 12 грн с м/кв..» На просьбу сделать голосование открытым или предоставить списки голосовавших квартир, ответ - нам не надо это) На просьбу дать договор обслуживания к ознакомлению- отвечают договора нет! Дальше идут угрозы и хамство. На каких основаниях мы обязаны застройщику платить.. И можем ли не платить вообще? Сами заниматься домом и тд..
Благодарю