Начните консультацию с юристом онлайн
Добрый день! Сняли квартиру в аренду, заплатили за два месяца , нам сказали что есть три полноценных спальных места, но по факту диван раскладывается как раскладушка и там невозможно спать ребенку 13 лет, это мы поняли только на следующее утро, пригласили хозяев, они сказали что надо было вчера думать, и они не при чем, мы сами виноваты. Хотим вернуть деньги и сьехать с этой квартиры, риэлтор так же взял 50% от суммы за месяц, всего заплатили 50000грн. Возможно ли как то юридически повлиять на хозяев? Имеем ли мы право вернуть хоть какую то сумму? Заключили договор аренды, но он подписан нами и хозяевами, никем не заверен, имеет ли он значение?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (6)
Юрист, г. Николаев, 5 лет опыта
Вітаю!
Частиною першою статті 811 Цивільного кодексу України не передбачено обов'язкового нотаріального посвідчення договору найму житла, тому укладений у письмовій формі договір оренди житлового приміщення має юридичну силу та передбачає відповідні права та обов'язки орендаря та орендодавця.
Відповідно до ч.1 ст. 767 ЦК України наймодавець зобов'язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Зазвичай у договорах вказується положення (різного змісту), згідно яких наймач будь-яких претензій до наймодавця немає, в таких умовах довести факт неповідомлення орендодавцем про недоліки речей буде проблематично.
Спасибо! может как то можно повлиять на хозяев , тем что они не платят налоги за аренду?
Адвокат, г. Полтава, 29 лет опыта
Приветствую, Наталья!
Я вижу Вам попались «жуликоватые» участники договоренностей.
И хочу сказать, что в соответствии с действующим законодательством имеется возможность возврата денег:
1) В добровольном порядке, в результате переговоров.
2) В судебном порядке.
3) В результате совмещения способа 1 и 2.
Такая процедура описана в законе.
В случае необходимости отвечу на дополнительные вопросы и изучи документы.Для этого возможно оборотиться индивидуально через кнопку зеленого цвета "ЗВЕРНУТИСЯ".
Адвокат Сергей Леонидович РОГОЗИН=== https://bit.ly/3wsTZRE
Спасибо! может как то можно повлиять на хозяев , тем что они не платят налоги за аренду?
Юрист, г. Николаев, 5 лет опыта
Як мінімум треба почитати сам договір, щодо несплати податків варіант можливий, але у особи обов'язок сплати податків від отриманого доходу раз у квартал, а саме - не пізніше 40 днів після закінчення кварталу, тому інша сторона договору (орендодавець) може спокійно сплатити відповідний відсоток та уникнути відповідальності.
Адвокат, г. Полтава, 29 лет опыта
Доброго дня, Наталья!
Безусловно данная версия имеет право на жизнь, но я считаю ее малоперспективной.
Есть еще другие варианты.
Если есть заинтересованность, то порядок получение Вами консультации возможностью оплати можем обсудить в телефонном режиме или по электронной почте.