Как получить своё первое жильё

Вітаю!

У вас новини дворічної давності (https://www.ukrinform.ua/rubric-economy/3108817-ak...). КМУ ще у 2020 році вніс відповідні зміни до Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій (постанова КМУ № 1740 від 3 листопада 1998 р.)(Далі - Порядок), відповідно до п.15-1 Порядку збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.

ВІдповідно до п.15-2 Порядку Збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі нерухомого майна не сплачується, якщо:

...в) особа придбаває житло вперше, що підтверджується заявою фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя), та відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло, а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року).

Таким чином для уникнення сплати пенсійного збору необхідно зібрати відповідний пакет документів та подати його нотаріусу під час посвідчення договору.

Питання не у пенсійному зборі, його можна буде повернути у будь-якому випадку, а в наявності коштів для придбання нерухомості.

Для отримання консультації з питання сплати пенсійного збору звертайтеся через кнопку "Звернутися".