Как продать квартиру если один из супругов за границей. Какие документы нужны для согласия продажи.

Доброго дня, Вячеславе!

Для цього потрібна завірена нотаріально згода дружини. Таку двіренність вона може зробити в українському консульстві.

будуть питання, тисніть кнопку "звернутись" біля мого профіля.

Вітаю, Вячеславе!

Я ТАК РОЗУМІЮ, ЩО КВАРТИРА БУЛА КУПЛЕНА ПІД ЧАС ШЛЮБУ.

СПРАВА В ТОМУ, ЩО НЕ У ВСІХ ВИПАДКАХ ПОТРІБНА ЗГОДА ІНШОГО З ПОДРУЖЖЯ НА ПРОДАЖ НЕРУХОМОСТІ. ДОЗВІЛ ПОТРІБЕН В ЗАГАЛЬНОМУ.

Однак винятків з цього правила всього 3:

• один з подружжя придбав таке майно до вступу в шлюб;
• під час шлюбу успадкував його або отримав в дар;
• під час шлюбу придбав його за кошти, які належали йому до шлюбу, за подаровані або успадковані.

ТАКОЖ ПОТРІБНО ДОЗВІЛ, НАВІТЬ ЯКЩО КВАРТИРА КУПЛЕНА ДО ШЛЮБУ, ОДНАК ОБОВ'ЯЗКИ ЩОДО ВЗЯТТЯ ДОЗВОЛУ ІНШОГО З ПОДРУЖЖЯ ПОКЛАДЕНО ШЛЮБНИМ КОНТРАКТОМ.

...

ОДНАК НЕ ВДАЮЧИСЬ ДО ПОДРОБИЦЬ І ВІДПОВІДАЮЧИ НА ВАШЕ ПИТАННЯ ФАКТИЧНО ЗАЗНАЧУ, ЩО ДРУЖИНА ПОВИННА ЗВЕРНУТИСЬ ДО КОНСУЛЬСЬКОГО ВІДДІЛУ ПОСОЛЬСТВА УКРАЇНИ В КАНАДІ, І ТАМ НОТАРІАЛЬНО ЗАВІРИТИ ТАКИЙ ДОЗВІЛ.

ПОСОЛЬСТВО УКРАЇНИ В КАНАДІ:

адреса:

310 Somerset St. West, Ottawa, ON, K2P 0J9, Canada

телефон:

• +1 613 230 29 61

факс:

• +1 613 230 24 00

e-mail:

• emb_ca@mfa.gov.ua

графік роботи:

• понеділок - п'ятниця 09:00-18:00

Адреса та розклад прийому з консульських питань - у розділі "Консульські питання"

https://canada.mfa.gov.ua/

ПОТІМ НОТАРІАЛЬНО ЗАВІРЕНИЙ ДОЗВІЛ МАЄ БУТИ ПЕРЕДАНО В УКРАЇНУ, ДЕ ВІН ПОВИНЕН БУТИ ПЕРЕКЛАДЕНИЙ ТА НОТАРІАЛЬНО ЗАВІРЕНИЙ.

Всього доброго! Сподіваюсь, що консультація була корисною.Якщо є додаткові питання або Вам потрібна індивідуальна консультація, натискайте зелену кнопку «Звернутися»!

Доброго дня

Потрібно щоб Ваша дружина надала згоду на відчуження квартири. Вказану згоду необхідно нотаріально посвідчити в дипломатичній установі України або у місцевого нотаріуса, але в такому випадку потрібно буде ще робити український переклад.

Якщо Ви бажаєте отримання повної консультації та надання алгоритму всіх можливих дій в Вашій ситуації, Ви можете звернутися до мене персонально, натиснувши кнопку "Звернутись" вгорі.

Вітаю!

Ваша жінка повинна в консульскому відділі Посольства України в Канаді оформити ДОЗВІЛ Вам на продаж квартири - ЦЕ найкращий спосіб.

Також вона може оформити дозвіл у місцевого нотаріуса. Але цей дозвіл треба буде апостелювати в Канаді, а потім офіційно перекласти в Україні на українську мову. Переклад треба буде завірити нотаріально.

Для більш детальної консультації звертайтесь індивідуально, натиснувши зелену кнопку «Звернутися»!

Здравствуйте, Вячеслав!

ВАШЕЙ СУПРУГЕ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В КОНСУЛЬСКИЙ ОТДЕЛ ПОСОЛЬСТВА УКРАИНЫВ КАНАДЕ, ГДЕ ОФОРМИТЬ И УДОСТОВЕРИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ ЧЕГО НАПРАВИТЬ ЭТО РАЗРЕШЕНИЕ В ВАШ АДРЕС.

Іноземні офіційні документи користуються доказовою силою офіційних документів на території України:

1. За умови їх засвідчення штампом апостиль, якщо вони складені на території держав-учасниць Конвенції, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів.

Відповідно до частини другої статті 3 Конвенції, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів, дотримання процедури проставлення апостиля не може вимагатися державами-учасницями Конвенції, якщо існують угоди між двома або декількома державами, які скасовують або спрощують дану процедуру або звільняють сам документ від легалізації.

2. Без будь-якого додаткового засвідчення, якщо вони складені на території держави, з якими Україна має відповідні дво- або багатосторонні договори.

Інформація щодо застосування міжнародних договорів України про правову допомогу в частині, що стосується скасування вимоги легалізації офіційних документів, виданих компетентними органами Договірних Сторін, міститься у листі Міністерства юстиції України.

3. За умови наявності консульської легалізації, якщо вони складені на території держав, з якими Україна не має вищезазначених договорів.

Оскільки Канада не приєдналася до Конвенції, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів, документи, видані компетентними органами Канади для подальшого їх використання на території України мають бути легалізовані. Консульська легалізація - це дві печатки, першу з яких ставить Міністерство закордонних справ Канади, а другу - консульський відділ.

Консульські питання | Посольство України в Канаді (mfa.gov.ua)

Загальна інформація

Консульський відділ Посольства України Канаді

Перший секретар з консульських питань: Олена Пентелечук

Адреса: 331 Metcalfe Street, Ottawa, ON, K2P 1S3

Телефон +1 613-230-80-15

Електронна пошта - consul_ca@mfa.gov.ua

Графік роботи:

Понеділок: 13:00 – 17:00

Вівторок: 09:00 - 13:00

Середа: 13:00-17:00

Четвер: 09:00 - 13:00

П’ятниця: 09:00 - 12:00

ЗАПИСАТИСЯ НА ПРИЙОМ

З метою забезпечення максимального захисту та оперативного надання консульської допомоги громадянам України у період дії воєнного стану, Консульський відділ Посольства України в Канаді працюватиме в особливому режимі:

Прийом громадян з консульських питань здійснюється щоденно, в тому числі й у вихідні дні.

З понеділка по п’ятницю – згідно з графіком за попереднім електронним записом

В суботу – з 10:00 до 14:00 в порядку живої черги

У неприйомний час консульська допомога надається у таких випадках: техногенні катастрофи, природні катаклізми, теракти, масові заворушення, поранення/загибель громадян України, інші випадки, які загрожують життю чи здоров'ю наших співвітчизників.

Межі консульського округу: National Capital region, Quebec, New Scotia, New Brunswick, Newfoundland, Prince Edward Island

При наличии вопросов, обращайтесь индивидуально через кнопку "Звернутися".

Всего доброго!

Добрый день Вячеслав.

Супруге необходимо обратиться в консульство Украины в Канаде чтобы они заверили письменное согласие супруги на продажу квартиры. Если консульство не заверяет такие документы пусть обращается к местному нотариусу для удостоверения письменного согласия супруги. Затем его нужно легализировать путем проставления апостиля. В Украине переведете документ на украинский язык и подпись переводчика заверите у нотариуса в Украине. Этот документ предоставите нотариусу для оформления купли-продажи квартиры.

Доброго дня!

Співласники у консульстві мають у нотаріусів зробити нотаріальні згоди на продаж своїх часток та направити Вам. Ви передаєте довіреність та згоди довіреній особі вона знаходить покупця та у нотаріуса укладає угоду купівлі продажу з зазначенням умов та банківського рахунка власника на який зараховує кошти , якщо нотаріус України не здійснює у регіоні нотаріальні дії , необхідно знайти найближчого нотаріуса , який має доступ до нотаріального реєстру та , що важливо до реєстру речових прав , можливо у іншому місті , головне , щоб міг посвідчити та внести до реєстру.

З повагою,

Костянтин Гончаренко

Добрый день!

Начиная с конца июня этого года продажи разрешили, даже в военное время.

Но высокие требования к доверенности и ее оформление.

Согласие /или нотариальную доверенность можно оформить только у консула Украины в стране пребывания.

Будут вопросы, обращайтесь.