Задайте вопрос юристу

883 юриста готовы ответить сейчас

Ответ за ~15 минут

Задать вопрос на сайте

Недвижимость, 02 сентября 2022, вопрос №72381 150₴

Возможно ли подключить электричество к участку ОСГ под теплицы

Нужно ли менять целевое назначение участка с ОСГ на ИЖС? Участок 30 соток, 25 под теплицы а 5 под жилье, для обслуживания их. И можно ли к этому участку подключить 30квт электричества, пока только для теплиц.

Ответы юристов (6)

    Айвазян Юрій Климентійович

    Доброго дня, Станіславе!

    Написав багато, але все це Вам потрібно знати, аби обійшлося без проблем!

    Підключення приватного будинку до електрики – це процес, який вимагає від власника чіткого слідування правилам. Процес необхідно розпочати з пошуку мережевої компанії, чиї електричні мережі знаходяться поруч з вашим ділянкою, збору необхідного пакета документів і подання заявки на укладення договору з зацікавленою організацією.

    Документи для підключення

    Дані про мережевий організації, до електромереж якій ви плануєте підключитися, можна отримати в органах місцевого самоврядування. Надіславши туди відповідний запит, ви отримаєте відповідь через 15 днів. Потім необхідно підготувати пакет документів для мережевої організації. Він буде включати:

    • заява на технічне приєднання. Воно заповнюється за встановленою формою. Зразок можна знайти на сайті мережної організації;
    • схему розміщення приймачів електроенергії (за необхідності);
    • копії документів, які підтвердять право на розпорядження будівлею або/і ділянкою;
    • нотаріально завірену довіреність (якщо заявку подає представник власника будинку).

    Для заповнення заявки потрібно таке:

    • ПІБ заявника;
    • дані паспорта або іншого документа, який є посвідченням особи відповідно до закону РФ (дата видачі, номер та серія);
    • місцезнаходження та найменування приймачів електроенергії, які планується підключити до електромереж;
    • терміни проектування і введення в експлуатацію приймачів по етапах і по чергах;
    • назва організації, з якою планується укласти договір на постачання електроенергії та його тип (договір купівлі/продажу/поставки/електропостачання);
    • дозвіл на будівництво (потрібно, якщо на ділянці планується звести будинок).

    Отримавши заявку, мережева компанія надішле проект договору на технічне підключення будинку до електромереж. До нього також додаються технічні умови. Договір буде заповнений і підписаний.

    Документи надаються у паперовому вигляді у двох примірниках. Заявнику залишиться підписати договір і направити його представнику мережевої компанії. Він буде вважатися укладеним з моменту отримання організацією.

    У технічних умовах наведено роботи, які необхідно виконати обом сторонам договору. Там також буде зазначено місця розташування електролічильника – на стовпі, фасаді або стіні. Заявник може вибрати місце і самостійно. Головна умова – безперешкодний доступ для представників мережевої компанії.

    Будуть питання, натискайте кнопку "звернутись"

    • Крикун Сергій  Павлович
      Крикун Сергій Павлович 2 года назад

      Юрист, г. Днепр, 31 год опыта

      Це не написане, а "здерте" з рашиського джерела - хоч би подивились та виправили грошову одиницю "рублі" та видали посилання з розширенням "ru".

    Богачевська Ольга Дмитрівна
    33.3%
    Богачевська Ольга Дмитрівна 2 года назад

    Юрист, г. Днепр, 6 лет опыта

    Доброго дня!

    Особенности данного процесса и порядок их проведения напрямую зависят от некоторых факторов:

    • Какая потребителю необходима мощность;
    • Где располагается участок, в окрестностях населенного пункта или нет.

    Основные этапы подключения объекта к электросетям:

    1. Необходимо подать заявку на технологическое присоединение в организацию электросети;
    2. Получить на руки Договор на ТП электросетевой организации и ознакомиться со всеми

    техническими условиями;

    1. Подписание Договора с электросетевой организацией;
    2. Осуществляется выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети.
    3. По окончании проверки и выполнения всех требований подрядчиком производится подключение к энергосети, и напряжение подается в помещение;
    4. Требуется подписать все необходимые документы.

    В любом случае, очень важно выяснить наличие электросетей соответствующего напряжения, а также точно определить расстояние до них от границы участка и построенного сооружения.

    Гончаренко Константин
    Гончаренко Константин 2 года назад

    Юрист, г. Сумы, 5 лет опыта

    Доброго дня!

    Повідомляю наступне:

    Для цього потрібно виконати 7 кроків:

    ✔ подати заяву та документи до структурного підрозділу ПАТ «обленерго»✔ укласти договір про приєднання та отримати технічні умови✔ розробити та погодити проектну документацію✔ встановити точку обліку✔ укласти договір про розподіл електроенергії✔ укласти договір про її постачання✔ підключитися до мереж

    Для створення нормальних умов експлуатації електричних мереж, забезпечення їх збереження та запобігання нещасним випадкам від впливу електричного струму, відповідно до пунку 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.97 №209 (далі - Правила) відводяться земельні ділянки, встановлюються охоронні зони електричних мереж, мінімально допустимі відстані від електричних мереж до будинків (!), споруд, дерев, а також від проводів повітряних ліній електропередачі (далі - ПЛ) до земельної і водної поверхні, прокладаються просіки в лісних масивах і зелених насадженнях.

    Охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів при невідхиленому їх положенні на відстань:

    - 2 метрів - до 1 кВ

    - 10 метрів - до 20 кВ

    - 15 метрів - 35 кВ

    - 20 метрів - 110 кВ

    - 25 метрів - 150, 220 кВ

    - 30 метрів - 330, 400, 500, +(-)400 кВ

    - 40 метрів - 750 кВ;

    Згідно з пунктів 8, 9 Правил в охоронних зонах повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільчих пунктів і пристроїв забороняється виконувати будь - які дії, що можуть порушити нормальну роботу електричних мереж, спричинити їх пошкодження або нещасні випадки, а саме:

    -перебувати стороннім особам на території і в приміщеннях трансформаторних підстанцій, розподільчих пунктів і пристроїв, відчиняти двері і люки цих споруд, здійснювати самовільне переключення електричних апаратів та підмикання до електричних мереж;

    -накидати на струмопровідні частини об'єктів електричних мереж і наближати до них сторонні предмети, підніматися на опори повітряних ліній електропередачі і електрообладнання трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв, демонтувати їх елементи;

    -будувати житлові, громадські та дачні будинки (!);

    -розпалювати вогнища;

    -запускати спортивні моделі літальних апаратів, повітряних зміїв;

    -саджати дерева та інші багаторічні насадження;

    -влаштовувати будь-які звалища, складати добрива, корми, солому, дрова, інші матеріали (!);

    -розташовувати автозаправні станції або інші сховища паливно-мастильних матеріалів;

    -влаштовувати спортивні майданчики для ігор, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, проводити будь-які заходи, пов'язані з великим скупченням людей, не зайнятих виконанням дозволених у встановленому порядку робіт;

    -здійснювати зупинки усіх видів транспорту (крім залізничного) в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі напругою 330 кВ і вище;

    -виконувати в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі роботи із застосуванням ударних механізмів, скидати вантажі масою понад 5 тонн, скидати і зливати їдкі і ті, що спричиняють корозію, речовини, пально-мастильні матеріали.

    Крім того, в охоронних зонах повітряних і кабельних ліній, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв без письмової згоди відповідного обленерго, а також без присутності представника енергопідприємства забороняється:

    -будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, знесення будівель і споруд;

    -здійснення усіх видів вантажно-розвантажувальпих, землечерпальних, підривних, меліоративних, днопоглиблювальних робіт, вирубання дерев, розташування загонів для худоби;

    -проїзд та виконання робіт в охоронних зонах повітряних ліній електропередачі машин і механізмів загальною висотою з вантажем або без нього від поверхні дороги понад 4,5 метра;

    -виконання в охоронних зонах підземних кабельних ліній електропередачі земляних робіт на глибині понад 0,3 метра, на орних землях - на глибині понад 0,45 метра, а також розрівнювання ґрунту;

    - риболовля, збирання рослин, влаштування водопою в охоронних зонах підводних кабельних ліній електропередачі.

    Отже, під лініями електропередач знаходитись небезпечно.

    Жити під ними категорично не рекомендовано.

    Що стосується переміщення опори, яка тримає кабелі високої напруги над дахом Вашого будинку, то тут все залежить від того, що було збудовано раніше - будинок чи прокладено лінію, а також те, чи допущено порушення охоронні зони електричних мереж, тобто чи знаходиться Ваш будинок в охоронній зоні електричних мереж, яка у Вашому випадку, становить 2 метри по обидва боки від крайніх проводів.

    У будь якому випадку переміщення можливе у двох випадках:

    -добровільному;

    -примусовому.

    Для добровільного Вам належить звернутись до відповідного обленерго з заявою про перенесення.

    Для примусового Вам належить звернутись з позовною заявою до суду. Якщо ж судом буде встановлено, що лінія електропередач встановлена з порушеннями, то суд може зобов'язати усунути порушення.

    З повагою,

    Костянтин Гончаренко

    Крикун Сергій  Павлович
    66.7%
    Крикун Сергій Павлович 2 года назад

    Юрист, г. Днепр, 31 год опыта

    КОДЕКС системи передачі (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0309874-18#n2...):

    "I. Загальні положення

    1. Визначення основних термінів та понять

    1.1. Цей Кодекс регулює взаємовідносини Оператора системи передачі (далі - ОСП) та користувачів системи передачі (далі - Користувач) щодо планування, розвитку та експлуатації (у тому числі оперативно-технологічного управління) системи передачі у складі об’єднаної енергетичної системи (ОЕС) України, а також приєднання та доступу до системи передачі...

    III. Умови та порядок приєднання до системи передачі, технічні вимоги до електроустановок об’єктів електроенергетики...

    7. Порядок організації приєднання до системи передачі

    7.1. Процедура приєднання нових електроустановок Замовників до системи передачі

    Процедура приєднання нових електроустановок Замовників до системи передачі передбачає такі етапи:

    подання Замовником ОСП заяви про приєднання;

    визначення ОСП точки забезпечення потужності об’єкта Замовника. Цей етап може потребувати розроблення Замовником техніко-економічного обґрунтування згідно з пунктом 7.5 цієї глави;...

    7.4. Розроблення та надання Замовнику технічних умов на приєднання

    7.4.1. ОСП забезпечує безоплатну видачу технічних умов на приєднання, які містять вимоги щодо проектування та будівництва, реконструкції та/або технічного переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок Замовника (до точки приєднання електроустановок Замовника), а також щодо проектування електричних мереж внутрішнього електрозабезпечення електроустановок Замовника (у межах земельної ділянки Замовника), безпеки електропостачання та влаштування вузла обліку електричної енергії...

    7.10.4. Підключення електроустановок Замовника до електричної мережі здійснюється протягом 5 робочих днів після отримання заяви Замовника або 10 робочих днів, якщо підключення потребує припинення електропостачання інших Користувачів...".

    Земельний кодекс України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1913):

    "Стаття 19. Категорії земель...

    1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:

    а) землі сільськогосподарського призначення;

    б) землі житлової та громадської забудови;...

    3. Земельна ділянка, яка за основним цільовим призначенням належить до відповідної категорії земель, відноситься в порядку, визначеному цим Кодексом, до певного виду цільового призначення, що характеризує конкретний напрям її використання та її правовий режим...".

    ---

    Доброго дня, Станіславе! Приєднання електроустановок Ваших об'єктів на земельних ділянках не є, не може бути підставою для зміни цільового призначення земельної ділянки - категорія земельної ділянки визначається за напрямком її використання, а не з умов забезпечення електричною енергією. Щодо приєднання Ваших об'єктів до електричних мереж зверніться до ОСП, дивіться наведений Кодекс систем передачі, за потреби, самостійно.

    Рибінцев Сергій Сергійович
    Рибінцев Сергій Сергійович 2 года назад

    Адвокат, г. Киев, 16 лет опыта

    Доброго дня!

    Підключення електропостачання на цільове призначення земельної ділянки не впливає.

    Далі, залежатиме від вас та послідовності дій по підключенню.

    Звертайтесь.


Похожие вопросы


Кодексы Україна

Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс України

Новое в блогах Юристи.UA

Официальный блог Юристы.UA 19 0 23 нояб. 2024
Официальный блог Юристы.UA 0 0 19 нояб. 2024