Начните консультацию с юристом онлайн
Доброго дня!
Знайома іноземка знаходиться в Німеччині. Там українець, друг її родини запропонував придабти його квартиру, що знаходиться в Україні. Оскільки вони майже друзі документи вони ніякі не оформили, він їй передав документи на квартиру (з його іменем), вона передала йому половину суми продажу.
Я її застерігаю, що це невірно, і потрібно хоч щось оформити юридично. Поки що в Україну для повноцінного оформлення документів вони приїхати не можуть. Вона хвилюється, і питає, що їй краще зараз зробити? Звернутись до юристів в Німеччині (Берлін), але що оформити?
Похожие вопросы
Кодексы Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНовое в блогах Юристи.UA
Ответы юристов (2)
Адвокат, г. Николаев, 33 года опыта
Общаться в чатеДоброго дня, Михайле!
Угоду про кіпівлю-продаж нерухомості треба завірювати нотаріально. Без цього такий правочин буде визнано нікчемним!
Можна звернутись до українського консульства, але я непереконаний, що в консульствах завіряють подібні правочини. Але спробувати варто.
Це також не може зробити іноземний нотаріуси, оскільки вони не мають доступу до українських реєстрів.
Проте, якщо іноземець довіряє власнику нерухомості, погоджується на таку проміжу правову форму її купівлі і готовий почекати до кінця війни, то чому б і ні!
Виникнуть додаткові питання, натискайте кнопку "звернутись" до мого фото. Охоче Вам відповім на них.
Якщо ж консультація була корисною, тисніть на знак подяки зелену птичку і напишіть коротенький відгук.
Адвокат, г. Чернигов, 7 лет опыта
Общаться в чатеВітаю, Михайло.
Звичайно, Ви все правильно говорите, у такому випадку укладення договору купівлі-продажу не відбулось. Потрібно нотаріально завіряти такий правочин.
Але консульство України в Німеччині таку угоду не посвідчить.
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Міністерства юстиції України, Міністерства закордонних справ України 27.12.2004 № 142/5/310
ПОЛОЖЕННЯ про порядок учинення нотаріальних дій в дипломатичних представництвах та консульських установах України
...
1.3. Консулами вчиняються такі види нотаріальних дій:
1) посвідчуються правочини (договори, заповіти, довіреності та ін.), крім іпотечних договорів, договорів про відчуження та заставу житлових будинків, квартир, дач, садових будинків, гаражів, земельних ділянок, іншого нерухомого майна, що знаходиться в Україні.
...
Тому для повноцінної угоди при будь-яких умова потрібно буде приїздити до України.
У випадках необхідності детальної консультації, тисніть зелену кнопку Звернутися/Обратиться нижче фото! Буду радий допомогти.