Почніть консультацію з юристом онлайн
Задайте питання юристу
836 юристів готові відповісти зараз
Відповідь за ~15 хвилин
я имею недвижимость, квартиру в киеве, проживаю в германии, имею пмж-германии. хочу продать свою квартиру в киеве. какие налоги на продажу квартиры, как нерезиденту, в процентах мне необходимо будет выплатить при продаже имущества
Схожі питання
Кодекси Україна
Кодекс України з процедур банкрутства Кодекс цивільного захисту України Кримінальний процесуальний кодекс України Митний кодекс України Повітряний кодекс України Податковий кодекс України Кодекс адміністративного судочинства України Цивільний процесуальний кодекс України Кримінально-виконавчий кодекс України Господарський кодекс України Цивільний кодекс України Сімейний кодекс України Земельний кодекс України Кримінальний кодекс України Водний кодекс України Кодекс торговельного мореплавства України Про надра Лісовий кодекс України Господарський процесуальний кодекс України Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 213 - 330) Кодекс України про адміністративні правопорушення (статті 1 - 212-21) Житловий Кодекс Української РСР Європейський кодекс соціального забезпечення Бюджетний кодекс УкраїниНове у блогах Юристи.UA
Відповіді юристів (6)
Юрист, м. Дніпро, 24 роки досвіду
Спілкуватися у чатіПунктом 172.9 ст. 172 ПКУ передбачено, що дохід від операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами – нерезидентами, оподатковується згідно із ст. 172 ПКУ в порядку, встановленому для резидентів, за ставкою 18 відс., визначеною в п. 167.1 ст. 167 ПКУ.
Відповідно до п. 172.5 ст. 172 ПКУ сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:
а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни.
Адвокат, м. Миколаїв, 32 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня, Олександре!
Під час продажу квартири неризедент не сплачує податки, якщо:
Якщо ці умови не дотримано, неризедент, продаючи нерухомість в Україні, зобов’язаний сплатити 18% ПДФО і 1,5% військового збору.
З повагою, адвокат Айвазян.
Здравствуйте. я спрашивал процентную ставку для НЕРЕЗИДЕНТА. заранее благодарю за ответ
большое спасибо за детальный ответ
Адвокат, м. Миколаїв, 32 роки досвіду
Спілкуватися у чатіПрошу, Олександре! Був радий допомогти.
Юрист, м. Полтава, 4 роки досвіду
Спілкуватися у чатіДоброго дня!
Щодо ПДФО та військового збору, то пунктом 172.1 статті 172 Податкового кодексу України визначено дві умови, при одночасному дотриманні яких, дохід від продажу нерухомого майна НЕ ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ:
- якщо нерухомість перебувала у власності нерезидента більше трьох років;
- якщо це перший продаж нерухомості протягом календарного року.
Джерело https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/621270.ht...
До інших витрат з оформлення документів належать послуги нотаріуса та державне мито 1% (зазвичай воно покладається на покупця, але за домовленістю сторін сума державного мита ділиться між покупцем і продавцем).
З повагою, Дерій В.О.!
Всього доброго!