Як виселити проблемного сусіда та викупити кімнату у квартирі?

Доброго дня.
Приватизована трикімнатна квартира належить двом власника (право спільної часткової власності) у долях 75/100 (моя частина) і 25/100 другого власника. Моя частина складається з двох суміжних кімнат та площ загального користування. Іншому власнику належить окрема кімната та площі загального користування.
Другий власник не проживає в цій кімнаті (має власну квартиру, де проживає із своєю сім’єю) і поселила туди свого рідного брата (прописала без права власності на житлову площу), який по суті є бомжем-алкоголіком. Брат вже більше 15 років не працює, щотижня випиває, іноді запоями по декілька тижнів, харчується тим, що знайшов на мусорниках, вся його кімната завалена речами знайденими в мусорці, в квартирі постійний сморід та антисанітарія.
Я неодноразово пропонулав власниці другої частини викупитии її частку за ціною на 50% вище ринкової ціни або обміняти з доплатою на іншу кімнату, але вона завжди відмовлялась без пояснення причин.
Тиждень тому в нього підтвердився туберкульоз.
Питання:
Як можна змусити власницю другої частини виселити її брата, так як він становить загрозу для співмешканців та унеможливлює проживання у моїй частині, а ще краще продати свою частку.