Невчасна сплата орендарем податку на землю.

Доброго дня.

Орендар невчасно сплатив податок на землю (пай), що призвело до нарахування пені, про що я, як власник, дізнався в податковій.
Якщо питання не вдасться вирішити за згодою сторін, то можливо ініціювати дострокове розірвання договору оренди в судовому порядку?

В договорі є пункт:
"9. Під час виплати орендної плати Орендодавцю Орендар, як податковий агент, утримує податки та збори із суми нарахованої орендної плати Орендодавцю за рахунок його орендної плати, у відповідності до діючого законодавства."
А також:
"36. Дострокова дія договору припиняється шляхом його розірвання за:
- взаємною згодою сторін;
- рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших обставин визначених законом".