Земля в суборенду на 10 років з 2021 року. Помінявся власник паїв і вони хочуть перезаключитт договір з суборенди на оренду. Я хочу відмовитися від цього договору взагалі. Що мені робити?

Доброго дня. Потрібно аналізувати договір. Звертайтесь через профіль для детальної консультації.

Доброго дня.

Як правило, зміна власника земельної ділянки не змінює умов укладеного договору, якщо інше не передбачено самим договором.

Щодо можливості орендаря (суборендаря) відмовитись від виконання умов договору, то така процедура повинна бути прописана договором,

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України "Про оренду землі", у разі розірвання договору оренди землі з ініціативи орендаря орендодавець має право на отримання орендної плати на землях сільськогосподарського призначення за шість місяців, а на землях несільськогосподарського призначення - за рік, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб на укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки на тих самих умовах, за винятком випадків, коли розірвання договору було обумовлено невиконанням або неналежним виконанням орендодавцем договірних зобов’язань, а також випадків розірвання договору оренди землі у зв’язку із забрудненням (потенційним забрудненням) орендованої земельної ділянки вибухонебезпечними предметами.

Для більш детальної консультації необхідно отримати більше інформації та вивчити документи